GRENOBLE 38000
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer Grenoble emplacement stratégique grande vitrine
GRENOBLE 38000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2151969-0L
Description
Découvrez ce local commercial disponible à la location, situé au début du Cours Berriat à Grenoble, dans un quartier vivant et très prisé.
Profitez d’une adresse stratégique offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine important, directement exposé sur deux axes majeurs particulièrement fréquentés de la ville. Ce positionnement garantit un flux continu de clients potentiels, piétons comme automobilistes.
Le local se distingue par un bel espace de vente lumineux, une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible chaud froid, idéales pour accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Un sous-sol spacieux de 66 m² environ permet le stockage, tandis que la surface de plain-pied atteint 228 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour votre activité professionnelle.
Localisation dans le secteur Grenoble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Grenoble
Le local est idéalement situé au début du Cours Berriat à Grenoble dans un secteur dynamique et recherché
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 228 | Nous consulter | 241 HT/HC/m²/an | 720 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 228 m² |
Tableau des surfaces
1 lot de 228m² disponibles
Prestations
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Emplacement au début du Cours Berriat
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Secteur dynamique
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Secteur très recherché
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Visibilité exceptionnelle
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Linéaire de vitrine donnant sur deux axes fréquentés
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Climatisation réversible chaud froid
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Bel espace de vente lumineux
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Belle hauteur sous plafond
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Linéaire de vitrine important
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Sous-sol de 66 m² environ pour stockage
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Surface de plain-pied de 228 m²
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DPE & GES
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Diagnostics GES en cours de réalisation