Local commercial à louer à Grenoble avec terrasse et accès transports

Situé au cœur de la ZAC Bouchayer Viallet à Grenoble, ce local commercial neuf propose une surface de 258,60 m², complétée par 45,69 m² en quote-part de parties communes. Implanté sur l’esplanade de la salle de concert La Belle Electrique, il bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de bureaux, de commerces de proximité et de lieux culturels. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées, offrant ainsi un espace modulable selon votre projet. Idéal pour une activité de restauration grâce à la possibilité d’installer une terrasse, il répond également aux normes BREEAM et RT 2012. L’immeuble dispose d’un accès ERP et PMR, et peut accueillir jusqu’à 100 personnes. La proximité immédiate des lignes de bus, de tramway et de la gare SNCF de Grenoble garantit un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs.