GRENOBLE 38000
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer à Grenoble hyper centre grande visibilité
GRENOBLE 38000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1346554-0L
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Grenoble, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique rue des Clercs, dans un environnement commerçant dynamique. Il profite d'un flux piétonnier important tout au long de la journée comme en soirée, ce qui garantit une visibilité optimale grâce à ses trois vitrines.
D’une superficie d’environ 186 m², il comprend également un sous-sol de 30 m² accessible par un escalier, idéal pour du stockage ou de l’archivage.
Le local est en très bon état général et respecte toutes les normes en vigueur. La climatisation et les chambres froides, laissées par le précédent locataire, offrent un confort supplémentaire et une grande praticité pour de nombreux types de commerces, hors restauration nécessitant une extraction. Ce bien est une opportunité rare pour toute activité souhaitant s’installer dans un quartier animé et recherché.
Localisation dans le secteur Grenoble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Grenoble
Tram A
Tram B
Tram D
Parking Lafayette
Tram B
Tram D
Parking Lafayette
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 30 m² | Indisponible | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 156 m² | Indisponible | |
| COMMERCE | Total Cellule COMMERCE | Locaux Commerciaux | 186 m² | 167,00 € HT/HC/HIF/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 186 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 186m² disponibles
Prestations
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Accès tram à proximité
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Parking public à proximité
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Porte automatique
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Issue de secours
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Rampe PMR
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Carrelage au sol
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Flocage coupe feu au plafond
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Electricité aux normes
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Climatisation
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Grilles à ventelles en place
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Chambre froide positive
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Chambre froide négative
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Ravalement de l’immeuble réalisé
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ERP 5ème catégorie
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Surface rez-de-chaussée 156 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation