ECHIROLLES 38130
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer Echirolles pied tram programme neuf 533m²
ECHIROLLES 38130 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1367160-0L
Description
Idéalement situé au cœur d'Echirolles, ce local commercial de 533 m² se trouve à l’angle de l’avenue du 8 mai 1945 et du boulevard Grugliasco.
En rez-de-chaussée d’un programme neuf, il bénéficie d’une excellente visibilité, au pied du tram et face à la Rampe.
Le local est divisible en deux lots pour s’adapter à vos besoins et sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines principales à poser.
Vous profitez d’un accès immédiat à la rocade sud, ainsi que d’une desserte optimale par le tram A et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi l’accès à la clientèle.
La proximité de la gare d’Echirolles, de nombreux parkings publics et d’un environnement dynamique avec des commerces, restaurants, services publics, établissements scolaires et loisirs tels que cinéma ou piscine, fait de ce local une opportunité rare.
Livraison prévue en 2026.
Localisation dans le secteur Échirolles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Échirolles
Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
SNCF proximité gare d'Echirolles
Route proximité immédiate rocade sud sortie 7
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
SNCF proximité gare d'Echirolles
Route proximité immédiate rocade sud sortie 7
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bât B Tranche 2 Commerce Gauche | RDC | Locaux Commerciaux | 259 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| Bât B Tranche 2 Commerce droite | RDC | Locaux Commerciaux | 274 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| Bât B Tranche 2 LOCAUX COMMERCIAUX | Total Cellule LOCAUX COMMERCIAUX | Locaux Commerciaux | 533 m² | 160,00 € HT/HC/HIF/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 533 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 533m² disponibles
Prestations
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Tramway à proximité immédiate
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Arrêt de bus à proximité immédiate
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Gare SNCF à proximité
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Accès direct à la rocade sud
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Nombreux parkings publics à proximité
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Local commercial de 533 m² divisible en deux lots
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Livraison brut de béton
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Fluides en attente
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Vitrines principales à poser
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Commerces de restauration à proximité
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Services publics à proximité
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Etablissements scolaires à proximité
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Clinique à proximité
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Cinéma à proximité
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Bowling à proximité
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Laser Game à proximité
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Piscine à proximité
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19 places publiques devant les bâtiments
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Local commercial mitoyen de la poste
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Arrêt de tram en face du boulevard Grugliasco
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ERP 5ème catégorie
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Nombreux services accessibles à pied
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Surface en rez-de-chaussée 533 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation