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Local commercial à louer à Echirolles pied de tram emplacement stratégique

ECHIROLLES 38130 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1367430-0L

Description

Situé au cœur d’Echirolles, ce local commercial de 273 m² à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de l’avenue du 8 mai 1945 et du boulevard Grugliasco.

Installé en pied d’immeuble dans un programme neuf, il est directement accessible par le tramway, avec l’arrêt La Rampe / Centre Ville juste en face.
La proximité immédiate de la rocade sud, ainsi que de plusieurs lignes de bus et la gare SNCF d’Echirolles, offrent une accessibilité optimale pour la clientèle et les collaborateurs.

L’environnement dynamique comprend de nombreux services publics, établissements scolaires, restauration variée et loisirs, rendant ce secteur particulièrement attractif. De nombreux parkings publics sont disponibles devant l’immeuble et à proximité.

Ce local, livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines principales à poser, permettra de s’implanter dans une zone vivante, animée et en plein développement.

Livraison prévue en 2026.

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Accès au local commercial dans le secteur Échirolles

Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
Gare SNCF à proximité
Rocade sud sortie 7 à proximité immédiate

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Bât B Tranche 2 Commerce droite RDC Locaux Commerciaux 274 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 274 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 273.7m² disponibles

Prestations

  • Arrêt de tram en face du boulevard Grugliasco

  • Nombreux services accessibles à pied

  • Nombreux parkings à proximité

  • Proximité immédiate de la rocade sud

  • Proximité de la gare d'Echirolles

  • Présence de la poste en local mitoyen

  • Local commercial de 273 m²

  • Livré brut de béton

  • Fluides en attente

  • Vitrines principales à poser

  • 19 places publiques devant les bâtiments

  • ERP 5ème catégorie

  • Surface en rez-de-chaussée 273 m²

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