ECHIROLLES 38130
Adresse : Sur demande
LOCAL COMMERCIAL 254m² A LOUER ECHIROLLES PIED TRAM AXE PASSANT 2026
ECHIROLLES 38130 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1367456-0L
Description
Au coeur de la commune d'Echirolles, à l'angle de l'avenue du 8 mai 1945 et du Boulevard Grugliasco, au pied du Tram , nous vous proposons un local commercial de 254 m² A LOUER en pied d'immeuble d'un programme neuf.
Sa proximité avec de nombreux services (santé, services publics, restauration, loisirs), en fait un emplacement de choix. Il est situé en face de la Rampe.
Accès direct à la rocade sud et desservis par plusieurs transports en commun.
Nombreux parkings à proximité
LIVRAISON 2026
Localisation dans le secteur Échirolles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Échirolles
Tram Tram A - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
Bus Bus 66, 68, C7 - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
SNCF A proximité de la gare d'Echirolles
Route A proximité immédiate rocade sud (sortie 7)
Bus Bus 66, 68, C7 - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
SNCF A proximité de la gare d'Echirolles
Route A proximité immédiate rocade sud (sortie 7)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bât B Tranche 2 Commerce de gauche | RDC | Locaux Commerciaux | 254 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 254 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 254.2m² disponibles
Prestations
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LOCAL COMMERCIAL DE 254 m²
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Livré brut de béton, fluides en attente et vitrines principales à poser.
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Restauration (3 Brasseurs, Crêperie, Hippopotamus, etc.)
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Services publiques/ santé (établissements scolaires, poste, clinique)
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Loisirs (Pathé cinéma, bowling, Laser Game, piscine, etc.)
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19 places publiques disponibles devant les bâtiments, de nombreuses autres sont à proximité.
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Avec la poste comme local commercial mitoyen et un arrêt de Tram en face du boulevard Grugliasco, il bénéficiera des flux générés naturellement par ces deux services.
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ERP : 5ème catégorie
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L'environnement offre de nombreux services accessibles à pied:
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Surface RDC : 254 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation