VALENCE 26000
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer à Valence avec cour extérieure et open space
Référence : 26.043559
Description
Idéalement situé aux portes du centre-ville de Valence, ce local commercial bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et parkings publics. D'une surface totale de 141 m², il offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste open space de 74 m² livré brut permet une totale liberté d'agencement selon les besoins de votre activité. À l'étage, plusieurs bureaux cloisonnés sont parfaits pour les réunions, consultations ou espaces de travail individuel. Un atout distinctif de ce bien est sa cour extérieure sur deux niveaux, apportant un véritable plus en matière de confort et d'image. Non soumis au régime de la copropriété, ce local assure une grande liberté d'exploitation et la possibilité d'exercer tout type d'activité, dans un environnement unique et modulable selon votre projet professionnel.
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Accès au local commercial dans le secteur Valence
Le local se situe aux portes du centre-ville de Valence à proximité immédiate des commerces à proximité immédiate des restaurants à proximité immédiate des parkings publics.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Et 1 | Bureaux | 67 m² |
| Ext | Cour | 19 m² |
| SS | Cave | 66 m² |
| RDC | Surface commercial | 74 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 141 m² | ||
Tableau des surfaces
4 lots de 141m² disponibles
Prestations
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Emplacement stratégique
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Accès facile
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Proximité commerces
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Proximité restaurants
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Proximité parkings publics
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2 entrées palières
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Accès Handicapés
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Brut de décoffrage
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Bureaux cloisonnés
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Etablissement recevant du public
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Faux plafond
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Immeuble indépendant
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Kitchenette
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Salle de réunion
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Sanitaires privés
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Vitrine
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Cour extérieure sur deux niveaux
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Liberté d'exploitation
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Absence de copropriété
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation