VALENCE 26000
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer à Valence angle de rue, visibilité exceptionnelle
Référence : 26.043467
Description
Ce local commercial de 260 m² est situé sur l'Avenue Victor Hugo, au cœur d’un secteur particulièrement dynamique de Valence. Son emplacement en angle de rue lui confère une visibilité remarquable sur un axe extrêmement fréquenté, ce qui garantit un passage constant de piétons et de véhicules. Cette configuration est idéale pour toute activité commerciale souhaitant se développer, ouvrir un showroom ou une agence.
L’espace, largement ouvert et modulable, permet d’aménager les lieux selon les besoins spécifiques. De grandes vitrines sur deux façades offrent une luminosité naturelle abondante, ce qui met en valeur produits et services de manière optimale.
Le quartier bénéficie d’une forte vitalité économique, avec la proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, services et habitations, assurant une clientèle variée et présente tout au long de la journée.
Localisation dans le secteur Valence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Valence
Le local est situé Avenue Victor Hugo à Valence dans un secteur dynamique reconnu pour sa vitalité économique à proximité immédiate de nombreux commerces bureaux services et habitations.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| MEZZANINE | Bureaux / Réserve | 58 m² |
| RDC | Surface commerciale | 202 m² |
| Surface totale : 260 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 260m² disponibles
Prestations
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Emplacement en angle de rue
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Très bonne visibilité
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Axe très passant
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Proximité immédiate de commerces
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Proximité immédiate de bureaux
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Proximité immédiate de services
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Proximité immédiate d'habitations
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Secteur dynamique
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Quartier à forte vitalité économique
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Flux constant de piétons
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Flux constant de véhicules
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Accès Handicapés
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Bureaux cloisonnés
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Carrelages
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Chauffage réversible
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Climatisation
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Etablissement recevant du public
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Issue de secours
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Kitchenette
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Luminaires faux plafond
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Mezzanine
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Peinture
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Sanitaires privés
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Vestiaires
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Vitrine
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Surface ouverte modulable
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Vitrines sur deux façades
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Luminosité naturelle optimale
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DPE & GES
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