Local commercial à céder centre ville de Valence avec vitrine et refait à neuf

Ce local commercial d'une surface de 129 m² est proposé à la cession de droit au bail au cœur du centre-ville de Valence, sur la rue Émile Augier, une artère très recherchée bénéficiant d'un fort passage piétonnier et d'une visibilité optimale grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales. Entièrement refait à neuf, ce bien offre des prestations de grande qualité et un environnement commerçant dynamique, idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif. Le local dispose d'une accessibilité optimale et se situe dans un emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Le bail commercial est proposé avec un loyer annuel de 35 190 € net hors charges et hors taxes, et une cession de droit au bail au prix de 94 400 €. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.