VALENCE 26000
Adresse : Sur demande
À LOUER LOCAL COMMERCIAL VALENCE
Référence : 26.043467
Description
Situé Avenue Victor HUGO un secteur dynamique de Valence, ce local commercial d'une surface de 260 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une très bonne visibilité sur un axe très passant. Ce positionnement privilégié garantit un flux constant de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité commerciale, un showroom ou une agence.
Le local présente une belle surface ouverte, modulable selon les besoins de l'activité. Grâce à ses larges vitrines sur deux façades, la luminosité naturelle est optimale, renforçant l'attractivité de l'espace tout en offrant une excellente opportunité de mise en valeur des produits ou services.
Le quartier est reconnu pour sa vitalité économique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, services et habitations, créant un bassin de clientèle diversifié et actif tout au long de la journée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| MEZZANINE | Bureaux / Réserve | 58 m² |
| RDC | Surface commerciale | 202 m² |
| Surface totale : 260 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 260m² disponibles
Prestations
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Accès Handicapés
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Bureaux cloisonnés
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Carrelages
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Chauffage réversible
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Climatisation
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Etablissement recevant du public
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Issue de secours
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Kitchenette
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Luminaires faux plafond
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Mezzanine
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Peinture
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Sanitaires privés
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Vestiaires
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Vitrine
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation