LOCAUX MIXTES A VENDRE 560 M² SOPHIA ANTIPOLIS
Description
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose des locaux d'activité mixtes de 560 m² environ de plain-pied avec 6 parkings extérieurs.
Les locaux sont occupés actuellement avec un bail commercial 3/6/9 an avec break au 28/02/2027.
Le loyer est de 63 384 HT/an et hors charges et hors foncier.
Taxe foncière à la charge du preneur: 3 132 HT
Charges de copropriété : 5 400 HT/an à la charge du preneur
Localisation dans le secteur Valbonne Sophia Antipolis
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Valbonne Sophia Antipolis
Secteur Haut Sartoux, centre de vie à proximité
Accessibilité : Tramway, Vlib
Prestations
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2 entrées palières
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A.D.S.L.
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Alarme avec PC
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Baie de Brassage
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Bureaux partiellement cloisonnés
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Chauffage réversible
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Eclairage extérieur
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EDF 380
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Façade bardage double peau
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Hauteur sous ferme :4.5
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Installation électrique existante
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Nbre Parkings visiteurs :7
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Parking foisonnement libre
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Porte sectionnelle
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Portes métalliques
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Portes plain-pied :
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Salle de réunion
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Salle informatique
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Sanitaires privés
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Terrain bitumé
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Toiture isolée avec :
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DPE & GES