Nos offres de locaux commerciaux à louer sur Nice

Un emplacement premium à venir au coeur de St laurent du Var pour votre projet professionnel

Ce bien immobilier, conçu pour accueillir des activités tertiaires, commerciales ou de services et en font un espace parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.

Avec une architecture soignée cet immeuble offre un cadre professionnel à la fois élégant et pratique. Parfait pour installer vos bureaux, votre commerce ou votre structure d'accueil, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif.

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en plein essor, où visibilité et praticité se conjuguent pour assurer le succès de votre projet.
IMMEUBLE ERP

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF – SAINT-LAURENT-DU-VAR

Le cabinet ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 239 m² à Saint-Laurent-du-Var, sur un axe routier dynamique à forte visibilité, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au rez-de-chaussée et en pied d'immeuble, au sein d'un programme immobilier neuf.

Surfaces disponibles :

LOCATION PURE
À louer, rare opportunité en emplacement n°1 à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du prestigieux centre commercial Cap 3000 et du front de mer. Ce local commercial ERP d'une superficie de 218 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage, garantissant un flux constant de clientèle.
Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, cet espace bénéficie d'une façade spacieuse, de larges vitrines et d'un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Construit dans le respect des normes d'accessibilité et de sécurité, il se prête à de multiples activités professionnelles et commerciales (hors restauration).
Que vous souhaitiez développer une enseigne nationale, implanter un concept innovant ou valoriser une activité de service haut de gamme, ce local constitue une adresse stratégique et valorisante. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les porteurs de projets exigeants à la recherche d'une vitrine d'exception sur la Côte d'Azur.

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location un local commercial neuf d'une superficie de 100 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier, à proximité immédiate du port de Nice.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein essor, ce secteur offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort passage, grâce à une clientèle à la fois locale et touristique. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun.

Le local dispose de nombreux atouts. Il bénéficie d'une façade avec 30 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité optimale. Deux places de parking sont disponibles en supplément du loyer et le bien est conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine croissance.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose un local commercial de 212 m² environ livré brut. Belle vitrine pour ce pied d'immeuble qui conviendra à tout type de commerce ou d'activité tertiaire. Parking privatif en sous-sol et place en foisonnement libre en face de la cellule

4 parkings au premier sous-sol.
CELLULE COMMERCIALE ERP

**********************************CESSION DE DROIT AU BAIL********************************

Local professionnel – Destination activités médicales – Cap 3000 - AVEC VITRINE

Situé dans le centre commerciale de Cap 3000 avec accès indépendant et direct par l'extérieur, à Saint-Laurent-du-Var, ce local professionnel d'environ 145 m² dont 60m² en R+1 constitue une opportunité rare pour l'installation d'une activité médicale, esthétiques ou paramédicale. Aucun travaux à prévoir, locaux en parfait état.

Ce local a été aménagé pour accueillir des professionnels de santé dans d'excellentes conditions. Il dispose de quatre bureaux dédiés aux praticiens, permettant l'exercice simultané de plusieurs activités, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à l'accueil de la patientèle. Une vitrine est disponible pour une communication optimum vers le flux piéton et voiture.

Le bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès PMR au rez-de-chaussée et au premier étage, garantissant confort et conformité aux normes en vigueur.

Répartition des surfaces :

- RDC un desk accueil pour 2 postes de travail,1 salle de consultation, une salle d'attente 12 personnes, 1 salle d'attente express 3 personnes, sanitaires PMR, cuisine pour le personnel.

- R+1 3 salles de consultation avec accès PMR

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur et de nombreux axes de circulation, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Ce produit rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour des professionnels de santé ou d'esthétisme souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Cette bien est complété par 4 places parking incluses au bail au sein du centre commercial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CESSION DE DROIT AU BAIL : 150 000€
IMMEUBLE ERP
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

ARTHUR LOYD propose à la location en loyer PURE 845m² de locaux commerciaux de plein pied comprenant un bureaux de 45m². Situé au coeur de l'activité commerciale de St laurent du var prétt du mythique centre commercial CAP 3000 qui draine environ 12 à 13 millions de clients par an. Face au magasin un parking de 4000 places avec gratuitée durant 3h.
130mètres linéaires de vitrine viennent agrémenter ce local ERP dans la une des zones les plus dynamique du département. Plus 1 place de parking privative incluse.
LOCAL ERP

ARTHUR LOYD NICE vous propose une très belle opportunité de location au sein du centre commercial Nice Valley, situé à Nice Saint-Isidore. Des locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 3 128 m² sont disponibles à la location, divisibles à partir de 40 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour tout type d'activité.

Idéalement implanté dans un environnement commercial dynamique, le site bénéficie de la présence de 39 boutiques et de locomotives majeures telles que E.Leclerc, Conforama, Gifi, Boulanger, ainsi que Ikea situé à proximité immédiate. Le centre dispose d'un parking de 800 places, garantissant un accès facile pour la clientèle. Le site profite également d'une attractivité exceptionnelle grâce à la proximité du stade de l'Allianz Riviera, qui accueille les matchs de l'OGC Nice tous les quinze jours, générant jusqu'à 35 600 spectateurs, ainsi que de nombreux concerts et événements rassemblant jusqu'à 45 000 visiteurs.

L'accessibilité est excellente, desservie par la ligne T3 du tramway et la ligne de bus 52, reliant directement le centre-ville et l'aéroport de Nice.

Ce site attire déjà près de 2,8 millions de visiteurs par an, porté par la notoriété de ses enseignes phares et la présence d'acteurs performants du secteur du sport et du loisir tels que Basic Fit et Arkose.

À horizon 2025, le pôle va encore se renforcer avec la création de la patinoire olympique des JO 2030 et de nouveaux terrains de padel situés face au musée du sport, faisant de Nice Valley un véritable hub commercial incontournable de la Côte d'Azur.

************************************LOCATION PURE************************************
Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la location un local commercial neuf d'une surface de140 m² environ. Le local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,06 mètres. Autorisation accordée par la copro pour une terrasse à créer d'environ 30m²
L'ensemble immobilier est complété par 300 appartements ainsi que par une moyenne surface alimentaire de 1000m², une pharmacie de 300m², une clinique vétérinaire et d'autres commerces. Ce local de 140m² peut accueillir une activité commerciale ou une activité de service (médical par exemple)

Idéalement situé sur un axe routier important, entre Saint-Laurent et la zone de Carros, il dispose d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'aéroport de Nice. Flux routier journalier 5000 véhicules/jours.
Ce local commercial est parfait pour accueillir diverses activités dans un cadre moderne et bien desservi.
Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite
IMMEUBLE ERP
CONDUIT D'EXTRACTION EXISTANT

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL BRUT – QUARTIER SAINT ROCH, NICE

Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Roch à Nice.
Superficie totale de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

71 m² de surface commerciale en open space, lumineux et modulable selon vos besoins

19 m² de réserve pour stocker marchandises, archives ou matériel.
Local livré brut de décoffrage : laissez libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre image.
À proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier.
Zone de passage avec belle visibilité et potentiel commercial intéressant.
Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, galerie ou activité libérale.
Belle hauteur sous plafond permettant des aménagements modernes et attractifs.
Accès sécurisé, vitrine sur rue pour capter l'attention des passants.
Toutes viabilités à proximité pour faciliter vos travaux d'installation.
Quartier vivant et recherché, avec une clientèle locale et touristique.
Opportunité rare de créer un espace commercial unique et sur mesure.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel des lieux.

Dossier complet et plans disponibles sur simple demande.

ARTHUR LOYD NICE vous présente une belle surface de vente pour ce local commercial de 394 m² situé au coeur de la zone de Cap 3000. Implanté dans le quartier de l'ameublement réputé sur les Alpes maritimes, la cellule est entièrement de plain-pied avec une partie réserve/stockage d'environ 150m²
Cette zone a une très forte connotation équipement de la maison depuis sa création. C'est un emplacement de valeur.
IMMEUBLE PMR

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial de 143 m² environ situé sur un emplacement phare de la ville avec flux piétons permanent et une forte activité commerciale.
Situé entre la place Garibaldi et le quartier du Port, ce local permet d'être exploité pour toutes activités y compris la restauration (prévoir le projet d'installation d'une gaine d'extraction).
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires : 10% HT du droit au bail

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Coeur de Sophia Antipolis
Notre agence Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local commercial offrant une surface de 330.80 m² environ et une terrasse de 200 m² environ. Un espace de stockage technique de 27 m² est possible en sus. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.
Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.
Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.
Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.
CELLULE ERP

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location une surface commerciale ERP de plain-pied de 232 m² dans un ensemble immobilier commercial composé d'une GSA (grande surface alimentaire), d'une pharmacie, de la restauration, du service. Commerce rattaché à Sophia Antipolis dans le quartier St Philippe se situant en face du Golf LE PROVENCAL et bénéficiant d'une grande vitrine d'environ 20 mètres linéaire.
Pour rappel Sophia Antipolis c'est 41 000 utilisateurs, 5 000 entreprises et plus de 5 500 étudiants.
LOCAL ERP

Découvrez une opportunité unique avec notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis : un local commercial d'une superficie totale d'environ 139 m² situé en plein coeur d'une avenue commerçante de Cagnes sur Mer.
Ce local comprend un rez-de-chaussée d'environ 84 m², une réserve attenante d'environ 15 m², ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m² comprenant réserve et sanitaires. De plus, 3 places de parking privées sont disponibles pour compléter cette offre.
Implanté dans une zone stratégique en plein centre ville, ce local offre une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate de l'autoroute. Parfaitement adapté à tous types de commerces ou d'activités tertiaires, il assure à la fois visibilité maximale et fort potentiel de croissance.
CELLULE PMR
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location dans la zone commerciale de Saint Isidore un local commercial de 210 m² environ divisible à partir de 83 m². Ce local en pied d'immeuble est parfait pour recevoir une activité commerciale ou tertiaire. Livré brut avec le sol réalisé en carrelage, les huisseries et rideaux métalliques posés. Il possède 2 sanitaires et 2 grandes vitrines.
Local idéal pour une activité tertiaire, cabinet médical, étude notariale, cabinet comptable.

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Terrasse au Coeur de Sophia Antipolis
Découvrez ce produit de l'immobilier commercial en location pure , idéalement située dans l'emplacement numéro un de Sophia Antipolis. Ce local de 253.40 m² environ comprenant 260 m² de terrasse offre un espace spacieux et polyvalent pour votre activité ne nécessitant pas de CDAC.
Immergez vous dans un environnement dynamique propice à la croissance de votre entreprise. Avec sa terrasse ensoleillée et ses espaces intérieurs modernes, cet espace inspire la créativité et l'innovation. Parfait pour les espaces de restauration, le sport, le médical.
Bénéficiez de la visibilité exceptionnelle offerte par cet emplacement de premier choix, attirant une clientèle diversifiée et dynamique. De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilite l'accès pour vos employés et vos clients.
Notre équipe dédiée de professionnels de l'immobilier est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet, de la visite initiale à la finalisation du contrat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de prendre pied dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.
CELLULE PMR

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Coeur de Sophia Antipolis
Notre Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis une surface combinée de 75 m² environ , cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.
Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.
Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.
Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.
ACCES ERP