Nos offres immobilières
Découvrez des locaux d'activité neufs à louer en VEFA à Saint Georges d'Orques, au sein d'un programme de 2 500 m² divisibles à partir de 108 m². Situés dans une zone stratégique du secteur montpelliérain, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et conditions de travail optimales.
Le programme comprend 12 lots d'activités de 108 m² à 285 m², adaptés à différents usages artisanaux, industriels ou logistiques. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle 4 m x 4 m, idéale pour la manutention et l'accès facile aux véhicules utilitaires. Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau et hors d'air, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins spécifiques.
Chaque unité bénéficie d'une à deux places de stationnement privatives. Profitez d'une desserte rapide vers l'autoroute A750, la RN109, l'A709, la gare TGV et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ce site offre une opportunité d'implantation durable dans un environnement dynamique, avec des frais de notaire réduits.
Locaux livrés bruts hors d'eau
Locaux livrés bruts hors d'air
Porte sectionnelle 4 m x 4 m
Surface RDC 895,48 m²
Lots de 108 m² à 285 m²
Programme divisible à partir de 108 m²
12 lots d'activités disponibles
Frais de notaire réduits
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 143,94 | Immédiate | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 111,6 | Immédiate | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 04 | Lot 04 | Activités | 255,54 | Immédiate | 1 481,18 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | Lot 04 | ||||||||||
| RDC | Activités | 158,64 | Immédiate | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 87,6 | Immédiate | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 08 | Lot 08 | Activités | 246,24 | Immédiate | 1 481,89 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | Lot 08 | ||||||||||
| RDC | Activités | 143,94 | Immédiate | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 111,6 | Immédiate | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 10 | Lot 10 | Activités | 255,54 | Immédiate | 1 481,18 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | Lot 10 | ||||||||||
| Total | 757,32 m² |
9 lots de 246.24m² à 757.32m² disponibles
