BEZIERS 34500
Adresse : Sur demande
Local d'activité indépendant à vendre - Bureaux et entrepôt - Nord de Béziers - Accès axes majeurs
Référence : 2145000-0V
Description
En exclusivité, Arthur Loyd Béziers propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activité, idéalement positionné au nord de Béziers. D'une surface de 1 035 m², dont 855 m2 de plain pied, sur une parcelle clôturée de 2 000 m², ce local se compose comme suit :
- Bureaux et sociaux RDC : 314 m2
- Atelier / Entrepôt : 361 m2
- Atelier Archivage RDC : 180 m2
- Atelier/ Archivage R+1 : 180 m2
Disponibilité à compter du second semestre 2026.
Le site dispose de places de parkings privatives sur parcelle et d'opportunités de stationnement à proximité immédiate.
Possibilité de diviser l'immeuble (2 accès)
La configuration fonctionnelle permet une séparation des flux et offre la possibilité de diviser l'immeuble grâce à deux accès indépendants, répondant aux besoins de multi-utilisateurs ou à une stratégie d'investissement. L'environnement assure une desserte rapide des zones économiques et une visibilité opérationnelle sans contrainte d'adresse, renforçant l'efficacité logistique.
Localisation dans le secteur Béziers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Béziers
Autoroute A9/A75 à 10 min
SNCF Gare SNCF à 15 min
Aéroport Aéroport à 15 min
Centre-ville à 10 min
SNCF Gare SNCF à 15 min
Aéroport Aéroport à 15 min
Centre-ville à 10 min
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 180 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 180 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 314 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 361 m² | Indisponible |
| Total Cellule | Activités | 1 035 m² | 695,65 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 035 m² | |||
Tableau des surfaces
5 lots de 1035m² disponibles
Prestations
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Espace Bureaux et sociaux :
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Accueil, 5 bureaux indépendants, 1 grand open space , locaux techniques, sociaux, salle de réunion etc.
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PMR
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Aménagé , cloisonné, climatisé
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Sol : carrerlage
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Espace Atelier / Entrepôt / Archives
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1 entrepôt principal et 2 atelier annexes , accès livraison, monte charge
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Charpente métallique, bardage double peau, bac acier isolé en sous face ; dallage industriel , désenfumage etc
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Surface RDC : 855 m²
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Surface terrain : 2000
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation