Local d'activité & entrepôt - Vente - Cognac

Vous recherchez à investir en immobilier commercial ?
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente ce local d'activité loué par bail commercial à une société, acteur majeur dans son domaine.
De construction récente et offrant de belles prestations, le bâtiment totalise une surface de 530 m² environ et se compose d'une partie bureaux, locaux sociaux avec terrasse et d'une partie entrepôt de stockage. Le site dispose d'un parking extérieur privatif avec espace vert sur un terrain d'environ 2000 m².
Emplacement stratégique au coeur du département de la Charente, à JARNAC, proche de la RN 141 à mi-chemin entre ANGOULEME et COGNAC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos sur les conditions locatives et juridiques du bail commercial en cours.
Prix de vente FAI : 819000 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1724 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd vous propose une opportunité d'implantation au sein d'un nouveau village d'entreprises situé à CHATEAUBERNARD en périphérie de COGNAC.
Avec son emplacement en bordure de RN 141 (reliant Saintes à Limoges), déviation de Cognac et axe d'entrée de ville principal depuis Angoulême, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.
Le parc développera 2 bâtiments d'activités neufs de 8 cellules chacun de 195 m² à 280 m² pouvant être réunies (400 m² / 600 m²...) en fonction des besoins de votre entreprise. Parking extérieur VL en façade.
Chaque local d'activités comprendra un espace de stockage / atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et une porte piétonne, et sera livré brut, dalle béton et fluides (eau, électricité et télécom) en attente. Espace fonctionnel et adaptable à tous types d'activités artisanales, d'industries légères, de services ou de stockage...
Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.
Prix de vente (VEFA) pour un local d'activités de 195 m² : 235 462 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Prix de vente pour des surfaces supérieures: nous consulter.
Régime fiscal de la vente : TVA
Référence dossier : Arthur Loyd Angoulême (1713A)

ARTHUR LOYD ANGOULEME vous propose à la vente un bâtiment industiel et commercial moderne situé dans le secteur sud de l'agglomération de COGNAC / CHATEAUBERNARD, dans une zone d'activités de la commune de SALLES-D'ANGLES.
Ce local d'activités totalise une surface de 1549 m² et se compose d'un entrepôt / atelier de 1200 m² environ avec 2 portes sectionnelles, d'une partie bureaux / locaux sociaux de 280 m² environ et d'une partie magasin ouverte au public de 350 m² environ. Un terrain autour du bâtiment offrant 31 places de parking. Construction récente avec de belles prestations.
Prix de vente FAI : 1325000 € (dont 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence annonce : 1699 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez à acheter un bâtiment industriel dans le secteur de COGNAC, à proximité de la RN 141 ?
Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la vente ce bâtiment d'activité récent polyvalent de 1 300m² situé à GENSAC-LA-PALLUE.
Le site se compose d'un bâtiment récent comprenant :
. Atelier : 350 m²
. Stockage : 400 m²
. Bureaux : 170 m² (RDC : accueil, bureau, salle informatique, sanitaires PMR Étage : bureaux, salle de repos, archives, vestiaires Homme et Femme avec douches)

Terrain clos : parking privé sécurisé, accès PL.
Idéal pour entreprises de production, logistique ou stockage.
Prix de vente (soumis à la TVA) : 1 260 000 € HORS TAXES (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus).
Réf. 1608-V (Arthur Loyd Angoulême)