LOUVRES 95380
Adresse : Sur demande
Locaux d activité à vendre Louvres divisibles dès 439 m² proche Roissy CDG
LOUVRES 95380 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2174309-0V
Description
À Louvres, à seulement 10 kilomètres de l’aéroport Roissy CDG, découvrez un programme de locaux d’activité à vendre totalisant 1 756 m², divisibles dès 439 m² pour s’adapter à chaque besoin professionnel. Ces espaces récents associent surfaces opérationnelles et bureaux, respectant la réglementation thermique RT 2012.
La desserte est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2. Chaque cellule propose un accès de plain-pied, cinq places de stationnement et une borne de recharge pour véhicules électriques.
Le dallage industriel quartzé supporte jusqu’à trois tonnes par mètre carré, idéal pour la production et le stockage. La toiture en bac acier isolée comprend des skydomes pour un éclairage naturel, complété par des luminaires LED industriels.
Les bureaux bénéficient de finitions soignées, avec choix de revêtement, faux plafonds, plinthes périphériques et câblage intégré.
Le confort est assuré par chauffage aérotherme gaz dans les ateliers et panneaux rayonnants électriques dans les bureaux. Les sanitaires sont conformes aux normes d’accessibilité PMR.
Ce programme offre une solution modulable et qualitative, adaptée aux PME industrielles et tertiaires recherchant une implantation stratégique près du hub aéroportuaire francilien.
Localisation dans le secteur Louvres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Louvres
Autoroute A1
N2
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER D Louvres
Bus Ligne R5 Le Noyer à la Malice
N2
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER D Louvres
Bus Ligne R5 Le Noyer à la Malice
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| C | 1 | Bureaux | 92 m² | Indisponible |
| C | 1 | Bureaux | 92 m² | Indisponible |
| C | 1 | Bureaux | 92 m² | Indisponible |
| C | 1 | Bureaux | 92 m² | Indisponible |
| C | Rdc | Activités | 347 m² | Indisponible |
| C | Rdc | Activités | 347 m² | Indisponible |
| C | Rdc | Activités | 347 m² | Indisponible |
| C | Rdc | Activités | 347 m² | Indisponible |
| C Cellule C1 | Total Cellule Cellule C1 | Activités | 439 m² | 1 950,00 € m² HD |
| C Cellule C2 | Total Cellule Cellule C2 | Activités | 439 m² | 1 950,00 € m² HD |
| C Cellule C3 | Total Cellule Cellule C3 | Activités | 439 m² | 1 950,00 € m² HD |
| C Cellule C4 | Total Cellule Cellule C4 | Activités | 439 m² | 1 950,00 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 756 m² | ||||
Tableau des surfaces
12 lots de 439m² à 1756m² disponibles
Prestations
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Environnement professionnel qualitatif
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Possibilité d’installation sur deux niveaux
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Identité visuelle forte pour chaque utilisateur
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Accès indépendant pour chaque utilisateur
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Charge admissible 500 kg par mètre carré au rez-de-chaussée
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Charge admissible 350 kg par mètre carré à l’étage
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Revêtement carrelage au rez-de-chaussée accueil
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Revêtement moquette ou PVC à l’étage
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Doublage et isolation conformes RT 2012
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Peinture murale
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Faux plafond en dalles minérales
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Points lumineux LED encastrés
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Plinthe périphérique à deux compartiments
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Câblage courant fort
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Câblage courant faible
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Prise de service dans chaque hall d’entrée
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Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
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Deux sanitaires dont un accessible PMR au rez-de-chaussée
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Cinq places de parking par lot
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Une borne de recharge électrique par lot
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Surface de rez-de-chaussée 1388 m²
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Surface terrain 17704 m²
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Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
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Dallage industriel quartzé supportant 3 tonnes par mètre carré
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Toiture en bac acier isolée
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Étanchéité de la toiture
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Sous face prélaquée intérieurement blanc
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Skydomes et éclairage zénithal
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Éclairage par armature industrielle LED
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Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle 3,50 mètres par 4 mètres
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Chauffage par aérotherme gaz
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Puissance électrique 48 kVA
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DPE & GES
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Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation