Local d'activité & entrepôt - Vente - Montereau Fault Yonne

Dans le Sud de la Seine-et-Marne, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir un bâtiment d'environ 508 m², à usage d'activité/atelier/stockage.

Ces locaux bénéficient d'un grand bureau, d'une salle de pause et de sanitaires, représentant ainsi une surface de 60 m² environ.
Locaux vendus loués, bail commercial en date du--/--/----, moyennant un loyer HT-HC de ------ €
Cet immeuble professionnel a une hauteur sous plafond de 8,5 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle 3mx3m ainsi qu'une porte piétonne.
Honoraires de commercialisation : 7 % H.T. du prix de vente en sus à la charge de l'Acquéreur.

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur la commune de VARENNES-SUR-SEINE, plusieurs parcelles totalisant environ 5 773 m² où sont édifiés trois bâtiments pour une surface totale de 1 331 m² environ à usage d'activités.
Ces trois bâtiments sont actuellement loués.
Le site génère un loyer annuel 152 397,84 € HT/HC
Les bâtiments sont en très bon état et bénéficient de surfaces extérieures (en enrobé) pour stockage et stationnement.
Honoraires de commercialisation : 5 % H.T. du prix de vente en sus à la charge de l'Acquéreur.

Votre Agence ARTHUR LOYD 77-91, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à l'achat, un entrepôt d'une surface développée d'environ 6 300 m² sur un terrain d'environ 12 934 m² répartie comme suit :
- Une surface d'environ 6 000 m² à usage d'activité - production - stockage
- Une surface d'environ 300 m² en mezzanine à usage de bureaux
Cet actif bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond : 5,10m au plus bas / 8,60m au plus haut
Disponible à partir du 1er juin 2026.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.