Référence : 2154327-0V

Locaux d’activité à rénover à vendre à Chatillon

CHATILLON 92320 – Obtenir l'adresse exacte
785 000 € HD
-
291 m²

Description

Nous vous proposons l’acquisition de différentes surfaces situées sur un terrain de 356 m² à Chatillon, bénéficiant d’une grande luminosité. Actuellement configurées en usage d’habitation, cette première surface peut être facilement transformée en bureaux d’accompagnement pour répondre à différents projets professionnels. Les locaux d'activité disposent d’un volume généreux et d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage de matériel encombrant ou l’installation d’ateliers. La polyvalence de ce bien le rend parfait pour une activité artisanale, un showroom, une activité de livraison du dernier kilomètre ou l’aménagement d’un loft industriel. Une entrée indépendante facilite l’accès pour la livraison et le flux de marchandises. Un stationnement privatif complète cet ensemble rare à la vente. La proximité des transports en commun et des axes majeurs renforce l’attractivité de ce local à rénover pour des professionnels en quête d’un espace modulable et lumineux dans un secteur dynamique.

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Prestations et équipements

  • Proximité de la ligne de bus 191

  • Proximité du bus AMIBUS

  • Proximité du Grand Paris Express Fort d'Issy Vanves Clamart

  • Proximité du Transilien ligne N

  • Maison configurée en usage d'habitation

  • Maison lumineuse

  • Transformation en bureaux d’accompagnement possible

  • Volume généreux

  • Hauteur sous plafond importante

  • Stockage de matériel encombrant possible

  • Installation d’ateliers possible

  • Entrée indépendante

  • Flux de marchandises facilité

  • Flux de véhicules facilité

  • Adapté à une activité artisanale, un showroom, une activité de "last-mile delivery" ou encore un loft industriel

  • Stationnement privatif

  • Surface de terrain de 356 m²

Localisation et Transports

Bus Lazare Carnot ligne 191

Bus AMIBUS

Grand Paris Express Fort d'Issy Vanves Clamart Ligne 15 ouverture fin 2026

Transilien Clamart ligne N

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bât Activités193Après accord2 698 m² HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Bât Habitation98Après accord2 698 m² HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total291 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 291m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric FERREIRA
Eric FERREIRA Boulogne
01 85 53 75 77

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