Annonces immobilières d'entrepôts, locaux d'activité et bâtiments industriels à vendre à Montoire-sur-le-Loir et Lavardin (41) avec Arthur Loyd Blois-Châteauroux

Sur un foncier de 2 043 m², un local d'activité de 680 m², comprenant :- Partie activité de 480 m²- Partie bureaux de 200 m², avec accueil, un bureau, un open-space, réfectoire, 2 WC, vestiaires avec une douche et un WC.+ Mezzanine de 150 m²Bâtiment construit en 2005, isolé, avec structure en bardage double peau, charpente métallique, couverture bac acier et dalle béton au sol

A vendre bâtiment d'activité situé sur l'axe (D357) LE MANS VENDOME BLOIS (Est Sarthe). D'une surface de 2.000m² environ sur un foncier de 7.000m² il se compose de bureaux, locaux sociaux, sanitaires, réserve, atelier (1.500m²) . Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques, la partie atelier d'une pompe à chaleur (2015). En façade du bâtiment un quai et parking non enrobé.Structure porteuse poteaux acier et toiture fibro-ciment.Idéal messagerie, artisan, BTP, ne nécessitant pas une grande hauteur de stockage.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble d'activités d'environ 5 500 m², implanté sur un terrain clos de plus de 25 000 m², situé à Chançay, au sein d'un environnement professionnel.Le site se compose de trois bâtiments dédiés au stockage et à la transformation, construits en dalle béton, agglomérés en périphérie, bardage simple peau, et charpente treillis.Les espaces sont divisés en plusieurs cases de stockage avec des hauteurs variant de 5 à 9 mètres, permettant une grande diversité d'usages.Une surface tertiaire d'environ 100 m² en R+1 accueille bureaux et locaux sociaux, complétant l'ensemble.Le site bénéficie par ailleurs d'un transformateur électrique récent, ainsi que de parkings pour véhicules légers et poids lourds.Ce bien représente une opportunité pour une activité de stockage ou transformation, nécessitant de grands volumes et un terrain important.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Sur un foncier indépendant et clos de 12 210 m², un local d'activité de 1 186,60 m², comprenant :- Atelier de 655,17 m², avec atelier en RDC de 410,90 m², ateliers en R+1 de 90,24 m² et 120,73 m², WC, douche, vestiaires, cuve fioul, chaufferie- Atelier de 189,10 m² - Bureaux de 342,33 m² avec en RDC : Hall d'entrée 5 bureaux, salle de réunion, cuisine, local archives, local serveur, WC et douche. En R+1 : 5 bureaux, salle de réunion, débarras, cuisine et WCBâtiment isolé avec structure parpaings et bardage double peau, charpente métallique, couverture bac acier et panneau sandwich, dalle béton.Panneaux solaires électriques 35 KW en toiture.

À VENDRE – SITE D'ACTIVITÉS NAZELLES-NÉGRON (37) – 1 213 m² BÂTI SUR TERRAIN DE 5 395 m²Dans la zone d'activités Les Poujeaux à Nazelles-Négron, découvrez ce site polyvalent idéal pour entreprise artisanale, PME ou activité tertiaire.✅ Surface totale bâtie : 1 213 m² sur un terrain clos de 5 395 m² avec portail coulissant 8 m.Bureaux & locaux sociaux : env. 630 m²Bureaux de 17 à 45 m²Salle de détente / cuisine de 65 m²Plateau de bureaux d'env. 252 m² (possibilité d'atelier léger sans besoin de hauteur)Vestiaires, sanitairesAtelier / stockage : env. 435 m²Porte sectionnelle électrique 4 x 4 mBureaux supplémentaires (R+1) : env. 148 m²RDC : 84 m²Étage : 64 m²Auvent : env. 340 m² pour stockage ou stationnement abrité🚗 Accès poids lourds, parking, terrain entièrement clôturé.📍 Emplacement stratégique : proche axes routiers, visibilité locale.

Arthur Loyd Tours propose à la vente un ensemble immobilier d'activités situé sur le site de Conneuil à Montlouis-sur-Loire (37270), au coeur d'un environnement économique attractif. Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 863 m² et comprend deux bâtiments totalisant environ 792 m².Le premier bâtiment comprend un lot de bureaux de 197 m² et un lot d'activités de 305 m² (dont 105 m² de bureaux et 200 m² d'atelier / stockage), tous deux libres d'occupation. Le second bâtiment développe 290 m² et est loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 16 800 € HT HC.Cet actif mixte offre une opportunité idéale pour un propriétaire occupant souhaitant allier usage professionnel et investissement locatif, dans un secteur dynamique de l'agglomération tourangelle, proche des axes A10 et RN152.

À vendre – Ensemble immobilier d'activités à Montlouis-sur-Loire (37) – Idéal investisseur ou propriétaire occupant📍 Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.🧱 Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 4 lots dont 2 libres d'occupation.🔹 Bâtiment 1 :Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 200 m² d'activités comprenant :105 m² de bureaux95 m² d'atelier / stockageLot 3 (loué) : 105 m², bail commercial en cours📅 Bail effectif depuis le 1er octobre 2022💶 Loyer annuel : 6 550 € HT HC🔹 Bâtiment 2 :Surface : 290 m²🔒 Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC✅ Points forts :Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative

Sur la commune de Nazelles-Négron, sur le site d'Activité LES POUJEAUX, à proximité directe d'Amboise, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à vendre. Situé sur un terrain de 2 651 m², ce bâtiment d'activité propose une surface d'environ 1 200 m² isolé et chauffable. Il se divise en 171 m² de bureaux, 32 m² de locaux sociaux et le reste à usage de stockage.Le bâtiment dispose d'une hauteur de 5,5 à 7,7 m. Il est équipé d'un accès de plain pied par 2 portes coulissantes de 4 x 3,5 m, 1 porte coulissante de 6 x 3,5 m et 1 porte en façade de 3,8 x 4 m. Le terrain est en partie clos et en majeure partie en enrobé. Il est fermé par un grand portail coulissant.Ce bien est aussi disponible à la location.

Ensemble commercial à vendre à investisseur sur un axe passant de la commune d'Amboise.Cet ensemble construit sur un terrain de 10 000 m² environ, comprend un showroom, bureaux, ateliers, réserves, sur une surface de plancher d'environ 1 377 m². Le parking extérieur est clôturé et accessible par 2 portails.Un bail commercial 3/6/9 est actuellement en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien et le bail en cours.

Communauté de communes du Val d'Amboise, local d'activité à vendre de 1 160 m² environ, composé de :. Bureaux 235 m² sur deux niveaux, en bon état climatisés. 4 bureaux, 1 accueil, 1 plateaux. Stockage 810 m² hauteur de 5.70 m à 6.70 m. 2 portes sectionnelles électriques (4X3.5h et 4x4h) isolé non chauffé. Logement de fonction 115 m²Terrain clos avec portail d'une contenance complète de 2500 m² . Division cadastrale à réaliser.

Communauté de communes du Val d'Amboise, local d'activité loué à vendre de 685 m² environ, composé de :. Bureaux 248 m² sur deux niveaux. Chauffage gaz. Partiellement loués en espaces partagés.. Stockage 350 m² dont 50 m² de bureaux. Hauteur de 5.70 m à 6.70 m. 1 porte sectionnelle. Dont une mezzanine 30 m². Loué. Logement de fonction 47 m² . Loué.Terrain clos avec portail d'une contenance complète de 1 800 m². Locations annuelles 63 088 € ht.

À VENDRE – Bâtiment d'activités de 1 168 m² – La Ville-aux-Dames (proche Saint-Pierre-des-Corps)Opportunité rare à La Ville-aux-Dames, en proximité immédiate de Saint-Pierre-des-Corps et des grands axes de circulation, bâtiment d'activités à vendre sur un terrain clos et enrobé de 3 984 m², sécurisé par un portail.Le bien développe une surface totale d'environ 1 168 m², répartie comme suit :129 m² de bureaux en bon état, lumineux et fonctionnels ;697 m² d'atelier / stockage, avec 6 portes coulissantes de 5 x 4,6 m, hauteur sous-faîtage de 4,9 m (6,1 m à la sablière), simple peau avec isolation sous toiture ;161 m² dédiés aux vestiaires, sanitaires et pièces annexes ;181 m² de mezzanine, idéal pour du stockage complémentaire ou des aménagements modulables.Le bâtiment offre une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Idéal pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles.📍 Localisation stratégique à quelques minutes de Tours, dans une zone dynamique et bien desservie.

SOUS OPTION : À Vendre – Bâtiment Industriel de 6 620 m² sur terrain de 16 852 m² – Amboise (Site d'Activités La Boitardière)📍 Emplacement stratégique à Amboise, au coeur du Site d'Activités La Boitardière, sur un terrain clos de 16 852 m² avec 3 portails d'accès.🏢 Bâtiment industriel de 6 620 m² comprenant :660 m² de bureaux et locaux sociaux confortables et fonctionnels.4 975 m² de surface de stockage/production, avec :Double peau et isolation sous toiture,Chauffage par aérothermes au gaz,8 quais de chargement, 2 accès de plain-pied,Hauteur sous plafond de 4,2 à 6,2 m,Une cellule coupe-feu de 805 m² (murs en ciporex, toiture coupe-feu, hauteur libre 6,5 m),Auvents abritant deux zones de livraison.4 mezzanines totalisant 985 m² (55 m², 140 m², 145 m² et 500 m²),5 bascules sécurisées.✅ Site idéal pour activité logistique, industrielle ou de stockage, offrant de nombreuses fonctionnalités et une accessibilité optimale.Ce bien est également disponible à la location.

ZA NORD, local de stockage ou activité à acheter ou à louer de 1 320 m² avec un toilette et 1 bureau.Bon état général, ensemble immobilier isolé, avec 3 portes sectionnelles 4X4. Parcelle de 2340 m² non close.

Situé dans un ensemble immobilier récent, ce local d'activité propose plusieurs cellules, idéales pour accueillir des bureaux et des espaces de stockage. Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité, à mi-chemin entre les villes de Tours et de Blois chacune à 30 minutes par les départementales D952 et D751, ainsi qu'un accès A10 à 15 km.L'ensemble se compose de trois cellules distinctes :Cellule 1 (156 m²) : bureaux spacieux avec un accueil, une salle de réunion, 7 bureaux individuels, une kitchenette et des sanitaires avec douche, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.Cellule 2 (62 m² de bureaux + 126 m² de stockage) : 2 bureaux, un réfectoire, et des sanitaires avec douche. La partie stockage dispose d'une porte sectionnelle motorisée.Cellule 3 (49 m² de bureaux + 138 m² de stockage) : 2 bureaux, une kitchenette et des sanitaires avec douche, accompagnés d'un grand espace de stockage également équipé d'une porte sectionnelle motorisée.Le bien bénéficie également d'un terrain clos de 1 900 m². Un portail coulissant électrique permet l'accès au site, avec un parking en façade, éclairé et équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques.L'emplacement dans la zone d'activités de La Boitardière permet un cadre de travail agréable et bien desservi par les réseaux routiers, tout en restant proche des commerces et services de la ville d'Amboise.Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant une solution flexible alliant bureaux modernes et espaces de stockage fonctionnels, dans un environnement pratique et sécurisé.Pour plus d'informations, contactez nous pour organiser une visite.

📍 Locaux d'activités divisibles à vendre – Saint-Pierre-des-Corps – Site des YvaudièresÀ Saint-Pierre-des-Corps, au coeur du site d'activités Les Yvaudières, découvrez un ensemble immobilier en cours de division et de mise en copropriété, proposant plusieurs lots à usage d'activités, d'entrepôt ou de bureaux, avec livraison brute et aménagements modulables selon vos besoins.🏢 Des lots disponibles à la vente :Lot 1 : 470 m² (345 m² au sol + 125 m² en étage)Lot 2 : 455 m² (380 m² au sol + 75 m² en étage)Lot 3 : 425 m² (300 m² au sol + 125 m² en étage)Lot 4 : 250 m² indépendant, de plain-piedLot 5 : 340 m² (240 m² au sol + 100 m² en étage)Lot 6 : 240 m² de plain-piedLot 7 : 240 m² de plain-pied (identique au lot 6)📐 Possibilité de moduler les surfaces en fonction de votre activité ou de vos besoins futurs.⚙️ Caractéristiques techniques :Livraison brute, fluides en attentePortes sectionnelles ou rideaux métalliques électriquesAccès de plain-pied avec portillons neufsFenêtres neuves sur certains lots1 emplacement pour bennes par lotParkings VL mutualisés ou privatifs selon le lot✅ Avantages :Site sécurisé, adapté aux activités artisanales, de stockage, logistique urbaine ou bureaux mixtesAccès facile aux grands axes, proximité immédiate de Tours, gare TGV, et des zones économiques dynamiquesOpportunité d'investissement ou d'installation sur un site en pleine mutation📞 Contactez-nous pour plus d'informations, plans détaillés et visites !👉 Possibilité de vente à l'unité ou en lots regroupés.

Sur un foncier de 2 569 m² clos par portail automatique, un local d'activité de 557 m² comprenant :- Partie existante de 432 m² avec atelier, 2 bureaux, réfectoire, WC et douche- Extension en cours de 125 m² (bardage double peau, couverture bac acier)Bâtiment isolé avec structure parpaings, charpente métallique, couverture fibrociment et dalle bétonPanneaux photovoltaïques en autoconsommation

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à l'achat ce bâtiment d'activité de 150m² environ sur un foncier clos de 1644m². Actuellement en configuration laboratoire pâtisserie, il pourra convenir pour du petit stockage, atelier, artisan. Il comprend 2 bureaux, sanitaires et différentes pièces (chambre froide, espace lavage, etc...L'ensemble est très facilement réaménageable !Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

A vendre à Saint-Pierre-des-Corps, plusieurs lots au sein d'une copropriété. Cet ensemble en majeure partie occupée, se compose de 4 appartements (1er et 2e étage), 2 locaux commerciaux dont 1 vacant, 2 garages et 5 emplacements de stationnement.

Sur un terrain clos sécurisé avec trois accès de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier professionnel composé d'un bâtiment d'activité et d'une maison de gardien, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels, polyvalents et sécurisés.Le bâtiment principal développe une surface totale de 2 032 m², comprenant :175 m² de bureaux et locaux sociaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales,1 857 m² d'entrepôt / stockage isolé, parfaitement adapté à vos besoins d'activité industrielle, artisanale ou logistique.La façade Ouest dispose d'une rampe d'accès avec plateforme, facilitant la manutention et optimisant la logistique.Une maison de gardien de 55 m² vient compléter l'ensemble, renforçant la sécurité du site et permettant une présence permanente.Ce site flexible et polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, combinant espaces de stockage et bureaux bien aménagés, dans un environnement clos et sécurisé.👉 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.