LE PONT DE CLAIX 38800
Adresse : Sur demande
Locaux d’activite neufs a vendre Le Pont-de-Claix divisibles et accessibles
LE PONT DE CLAIX 38800 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1316246-0V
Description
Découvrez l’opération ESPACE PAPETERIES à Le Pont-de-Claix, composée de plusieurs bâtiments modernes développant 6431 m² de surface globale.
Le bâtiment A, d’une surface totale de 1459 m², se divise en quatre lots à partir de 333 m², permettant d’adapter votre acquisition selon vos besoins professionnels.
Les locaux bénéficient d’une architecture contemporaine et des garanties du neuf, offrant ainsi une excellente image pour votre entreprise.
Situés à proximité immédiate de la ligne de bus C13 et à seulement 5 minutes de l’accès autoroutier, ces locaux garantissent une accessibilité optimale.
L’environnement est dynamique avec la présence d’entreprises reconnues telles qu’Aledia et Cemios, participant au fort développement de la zone.
Profitez d’un cadre de travail valorisant et d’équipements de qualité dans ce secteur en pleine expansion.
Localisation dans le secteur Auvergne-Rhône-Alpes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Auvergne-Rhône-Alpes
Bus ligne C13 à proximité immédiate
Accès autoroute à 5 minutes
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Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | bâtiment A | Mezzanine | 108 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| RDC | bâtiment A | Activités | 346 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule A1 | bâtiment A A1 | Activités | 454 | 649 220 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | A1 | |||||||||||
| MEZ | bâtiment A | Mezzanine | 87 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| RDC | bâtiment A | Activités | 249 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule A2 | bâtiment A A2 | Activités | 336 | 460 320 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | A2 | |||||||||||
| MEZ | bâtiment A | Mezzanine | 87 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| RDC | bâtiment A | Activités | 249 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule A3 | bâtiment A A3 | Activités | 336 | 460 320 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | A3 | |||||||||||
| MEZ | bâtiment A | Mezzanine | 64 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| RDC | bâtiment A | Activités | 269 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule A4 | bâtiment A A4 | Activités | 333 | 476 190 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | A4 | |||||||||||
| Total | 1 459 m² |
Tableau des surfaces
12 lots de 333m² à 1459m² disponibles
Prestations
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Présence d'entreprises majeures à proximité
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Environnement en fort développement
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Voiries traitées en enrobés
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Stationnements matérialisés
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Zones d'espaces verts
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Éclairages extérieurs
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Totem de signalisation
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5 emplacements de parking réservés au lot A1
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4 emplacements de parking réservés à chaque lot A2
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4 emplacements de parking réservés à chaque lot A3
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4 emplacements de parking réservés à chaque lot A4
-
Charpente métallique
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Toiture bac acier isolée
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Façades bardage isolé double peau
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Façades métalliques selon les zones
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Façades bois selon les zones
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Menuiseries aluminium
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Double vitrage
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Dallage lissé quartz
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Dallage 2 tonnes par mètre carré
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Plancher collaborant pour la mezzanine 350 kg par mètre carré
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Une porte sectionnelle par lot dimensions 3 5 sur 3 5 mètres
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Une porte d'entrée
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Porte vitrée
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Serrure 3 points
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TGBT
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Fluides en attente
-
Surface RDC 1113 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation