LE PONT DE CLAIX 38800
Adresse : Sur demande
Locaux d’activité neufs à vendre à Le Pont de Claix divisibles et accessibles
LE PONT DE CLAIX 38800 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1316296-0V
Description
Découvrez l’opportunité d’acquérir un local d’activité neuf au sein du programme ESPACE PAPETERIES à Le Pont de Claix.
Ce projet moderne propose une surface totale de 6431 m² répartie sur plusieurs bâtiments divisibles, offrant flexibilité et adaptabilité à votre activité.
Le bâtiment B, objet de cette offre, propose une surface de 1568 m², fractionnable en 4 lots à partir de 384 m² chacun. Profitez d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne de bus C13 et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers. Le site bénéficie d’un environnement en pleine croissance, avec l’installation d’entreprises reconnues comme Aledia, Cemios ou HRS.
L’image contemporaine du projet et les garanties du neuf constituent des atouts majeurs pour implanter et développer votre entreprise dans des conditions optimales.
Localisation dans le secteur Auvergne-Rhône-Alpes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Auvergne-Rhône-Alpes
Bus ligne C13 à proximité immédiate
Accès autoroute à 5 minutes
Accès autoroute à 5 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | B | Mezzanine | 101 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| RDC | B | Activités | 305 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule B1 | B B1 | Activités | 406 | 576 520 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | B1 | |||||||||||
| MEZ | B | Mezzanine | 79 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| RDC | B | Activités | 305 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 384 | 526 080 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | B2 | |||||||||||
| MEZ | B | Mezzanine | 79 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| RDC | B | Activités | 305 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule B3 | B B3 | Activités | 384 | 526 080 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | B3 | |||||||||||
| MEZ | B | Mezzanine | 94 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| RDC | B | Activités | 300 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule B4 | B B4 | Activités | 394 | 563 420 | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | B4 | |||||||||||
| Total | 1 568 m² |
Tableau des surfaces
12 lots de 384m² à 1568m² disponibles
Prestations
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Bus ligne C13 à proximité immédiate
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Accès autoroute à 5 minutes
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Voiries traitées en enrobés
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Stationnements matérialisés
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Zones d'espaces verts
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Éclairages extérieurs
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Totem de signalisation
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5 emplacements de parking par lot
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Charpente métallique
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Toiture bac acier isolée
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Façades bardage isolé double peau
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Façades métalliques selon zones
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Façades bois selon zones
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Menuiseries aluminium
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Double vitrage
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Dallage lissé quartz
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Dallage 2T par mètre carré
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Plancher collaborant pour mezzanine 350 kg par mètre carré
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Porte sectionnelle par lot 3.5 sur 3.5 mètres
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Porte d'entrée vitrée
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Serrure 3 points
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TGBT
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Fluides en attente
-
Surface rez-de-chaussée 1215 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation