SAINT QUENTIN SUR ISERE 38210
Adresse : Sur demande
Locaux d activité à vendre à Saint-Quentin-sur-Isere avec vaste terrain de 1 5 Ha
SAINT QUENTIN SUR ISERE 38210 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1419159-0V
Description
Situé au nord de l’agglomération grenobloise, à proximité immédiate de la zone dynamique de Centr'alp, ce site industriel bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute grâce à l’échangeur de Tullins à seulement 2 minutes.
Ce bien rare à la vente se compose d’un bâtiment de 1555 m² comprenant une partie bureaux de très bon standing, des espaces industriels et un logement de qualité.
L’ensemble offre des prestations soignées, comme une toiture bac acier, des façades en béton ou bardage double peau, un pont roulant et une dalle béton.
Le terrain d’environ 1,5 ha, partiellement enrobé et clôturé, propose également un portail privatif et une entrée partagée. Cette propriété indépendante représente une opportunité idéale pour une activité industrielle recherchant confort et visibilité.
Localisation dans le secteur Tullins
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Tullins
Accès à l’autoroute échangeur Tullins à 2 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 121 | Après accord | Hors droits | ||||||||||||||
| 1 | Appartement | 97 | Après accord | Hors droits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 375 | Après accord | Hors droits | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 362 | Après accord | Hors droits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 300 | Après accord | Hors droits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 300 | Après accord | Hors droits | ||||||||||||||
| Total | 1 555 m² |
Tableau des surfaces
6 lots de 1555m² disponibles
Prestations
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Proximité de la zone de Centr alp
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Accès rapide à l’autoroute
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Emplacement au nord de l’agglomération grenobloise
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Bâtiment en très bon état général
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Toiture bac acier
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Façades béton
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Bardage double peau
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Pont roulant
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Dalle béton
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Auvents
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Cuve non enterrée
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Pompe
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Bureaux de très bon standing
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Climatisation réversible
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Pavés led
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Logement de qualité
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Terrasse
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Terrain partiellement enrobé
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Terrain partiellement clôturé
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Portail privatif
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Portail à usage commun
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Immeuble indépendant
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Surface rez-de-chaussée 1337 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation