Local d'activité & entrepôt - Vente - Saint-Quentin-Fallavier

Ce bâtiment d'activités indépendant de 1 250 m² est proposé à la location à Saint Quentin Fallavier, dans le Nord Isère, à seulement 2 minutes de l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Implanté sur un terrain de plus de 3 500 m², il comprend deux bâtiments dédiés à l'activité, ainsi qu'un espace showroom et des bureaux pour répondre à divers besoins professionnels. Deux dalles béton à l'extérieur offrent des possibilités de stockage supplémentaire. Le bien dispose de deux entrées distinctes, ce qui permet une division éventuelle des espaces. L'ensemble bénéficie également d'équipements adaptés tels que l'air comprimé, facilitant l'installation de nombreuses activités. Son emplacement stratégique et ses prestations en font un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

Au sein d’un parc d’activités et tertiaire rénové de bon standing à Saint-Quentin-Fallavier, plusieurs cellules sont proposées à la vente, avec des surfaces de 257 m² à 558 m² et la possibilité d’ajouter des bureaux à l’étage. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail serein, et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. La desserte est facilitée par un accès rapide à l’autoroute A43, à la Nationale 6, ainsi qu’à la gare TGV Lyon Saint-Exupéry en seulement 10 minutes et Lyon Part-Dieu en 30 minutes. Les prestations incluent des locaux adaptés à l’activité, des bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi qu’un stationnement libre et gratuit sur site. Cette offre conviendra parfaitement à des entreprises à la recherche de fonctionnalité, de confort et de sécurité dans un secteur dynamique, tout en profitant de la proximité immédiate de Lyon et de son aéroport.

Découvrez ce bâtiment indépendant de 2 927 m² implanté sur un terrain d'environ 6 890 m² à Saint-Quentin-Fallavier, proposé à la location ou à la vente. Il se compose d'un entrepôt spacieux de 2 762 m² et de 165 m² de bureaux aménagés. Le bâtiment bénéficie d'un quai filant équipé de deux niveleurs, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises.

Situé à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43, cet emplacement garantit une excellente accessibilité pour les véhicules poids lourds et utilitaires. Le site est sécurisé et clos, offrant de nombreuses prestations telles que le parking, la climatisation réversible, une alarme, des vestiaires et sanitaires, ainsi qu'un local informatique. Ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et stratégique.

Ce terrain industriel à vendre est situé à Saint-Quentin-Fallavier, au sein d'une zone d'activités dynamique accueillant des entreprises tertiaires, artisanales et industrielles. Libre de constructeur, il offre une surface totale de 3 328 m², avec la possibilité d’édifier un bâtiment industriel d’environ 900 m² selon vos besoins. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l’autoroute A43 et de la D75, facilitant les déplacements et la logistique. Vous êtes également à environ 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, un atout stratégique pour le développement de votre activité. Ce tènement s’inscrit dans une zone où le maintien d’activités économiques est privilégié, garantissant un environnement professionnel pérenne. Profitez d’une opportunité rare pour implanter votre projet industriel dans un secteur recherché.

Cet entrepôt disponible à la vente offre une surface de 2 009 m² au sein de la ZAC de Saint-Quentin-Fallavier, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A43. Le bâtiment, situé dans un parc sécurisé et entièrement rénové en 2020, bénéficie de 7 quais de déchargement facilitant les opérations logistiques. Sa hauteur libre sous poutre de 8 mètres optimise le stockage en hauteur pour répondre à de nombreux besoins professionnels.

Le site propose un accès rapide à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, accessible en environ 15 minutes, et bénéficie de bardage et toiture rénovés pour une meilleure isolation. Un portail automatique assure la sécurité des lieux. Idéal pour les activités de stockage, de transport et de logistique, cet espace moderne répond aux attentes des entreprises souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et stratégique en région lyonnaise.