Locaux d'activité neufs à vendre à Saint Egrève divisibles dès 189 m²

À Saint-Égrève, au sein de l'opération "La Biolle Sud", des locaux d'activité neufs sont proposés à la vente pour une surface totale de 1308 m², divisibles à partir de 189 m². Chaque lot est livré brut de béton avec fluides en attente, ce qui permet une adaptation sur mesure selon vos besoins spécifiques. Le bâtiment bénéficie d'une conception moderne avec une charpente métallique, un dallage lissé Quartz capable de supporter 1 tonne par mètre carré et des façades en bardage métallique double peau pour une bonne isolation. La mezzanine supporte une charge de 350 kg par mètre carré. Parmi les atouts, on compte une toiture bac acier isolée équipée de trappes de désenfumage réglementaires, des zones d'espaces verts et un local vélo. Dix-neuf places de stationnement sont réparties autour du bâtiment, facilitant l'accès pour collaborateurs et visiteurs. La puissance électrique maximale par lot atteint 36 KVA. La zone bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute et de nombreux transports en commun, renforçant sa praticité pour toutes activités professionnelles.

• Présence de zones d'espaces verts

• Présence d'un local vélo

• Stationnements répartis autour du bâtiment

• Borne de recharge à proximité

• Dallage lissé Quartz 1 tonne par mètre carré

• Mezzanine 350 kilogrammes par mètre carré

• Charpente métallique

• Toiture bac acier isolée

• Trappes de désenfumage réglementaires

• Façades en bardage métallique double peau

• Cloisons séparatives en bardage double peau

• Porte piéton aluminium une par lot

• Menuiseries PVC triple vitrage

• Escalier pour mezzanine en option

• Porte sectionnelle motorisée dimensions 3 par 3,5 mètres une par lot

• Lots livrés bruts de béton

• Fluides en attente

• Puissance électrique maximale par lot 36 KVA

• Aménagements de finition et besoins spécifiques réalisables

• Enrobé chaussée lourde

• Surface du rez-de-chaussée 878 m²