Local d'activité 190 m² à vendre - Secteur Est de Vendargues - Visibilité stratégique et accès immédiats

Arthur Loyd Montpellier vous propose un local d'activité à la vente d'environ 190 m², idéalement positionné sur le secteur Est montpelliérain. Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce bien offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable pour activité artisanale, PME ou investisseur en immobilier d'entreprise.

Ce local développe environ 80 m² de bureaux aménagés et 110 m² de surface d'activité avec porte sectionnelle facilitant les livraisons et la manutention.
La hauteur sous plafond de 4,10 m optimise le stockage et l'exploitation. L'ensemble est facilement agençable selon vos besoins professionnels. Quatre places de stationnement privatives complètent le bien, un atout pour collaborateurs et visiteurs. Le local est conforme PMR et dispose d'une climatisation assurant le confort des espaces tertiaires. Opportunité rare en immobilier d'entreprise sur le secteur recherché de Vendargues, adaptée à activité, showroom, stockage ou implantation stratégique.