MONTPELLIER 34070
Adresse : Sur demande
LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - GAROSUD - SHOWROOM ET PARKING
Référence : 2173461-0L
Description
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 880 m², idéalement adapté à une activité de négoce avec vente au comptoir professionnel.
L'actif se compose d'un espace magasin / showroom avec un bureau, d'une zone de stockage avec accès livraison via une porte sectionnelle, ainsi que d'une mezzanine disposant d'une trémie facilitant la manutention entre le rez-de-chaussée et l'étage, équipée également d'un bureau.
Le site dispose d'un accès poids lourds et de deux portails distincts permettant une circulation fluide.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un vaste parking privatif de 22 places dédié à l'accueil des clients et des collaborateurs.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à son accessibilité immédiate aux principaux axes routiers, ce site conviendra parfaitement à une activité de négoce professionnel, showroom technique, fournitures professionnelles ou activité artisanale avec accueil clientèle.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montpellier
Autoroute Autoroute A709 et A9 à proximité directe
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 337 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 176 m² | Indisponible | |
| RDC | Show Room | 367 m² | Indisponible | |
| Total Cellule | Activités | 880 m² | 107,95 € HT/HC/m²/an | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 880 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 880m² disponibles
Prestations
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367 m2 de surface de magasin/showroom
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176 m2 de surface de stockage
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337 m2 de mezzanine
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Hauteur sous plafond magasin : 7,50 m et 3,54 sous mezzanine
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Hauteur sous plafond stockage : 3,84 m
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Porte sectionnelle : 2,40 x 2,50 m (L x H)
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Accès livraison sur mezzanine
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Sanitaires PMR
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Climatisation réversible
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Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
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Alimentation triphasée
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Fibre optique
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22 places de stationnement dédiées
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3 portes de sorties de secours
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Accès Poids Lourds
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2 portails
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Surface RDC : 543 m²
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DPE & GES
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Diagnostics GES en cours de réalisation