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LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER - NEUFS - LATTES - PROXIMITÉ AUTOROUTE - PL

Référence : 2175310-0L

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Arthur Loyd Montpellier, nous vous proposons à la location un local d'activité neuf, idéalement situé à Lattes. Ce bien d'environ 244 m², non divisible, intégrant une mezzanine de 98 m², parfaite pour optimiser votre espace de travail ou de stockage. Au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou une activité artisanale. Sa belle hauteur sous plafond permettra l'installation d'équipements spécifiques à votre activité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, idéale pour les livraisons et les expéditions, et un accès poids lourds qui simplifie la logistique de votre entreprise. De plus, ce local bénéficie de deux places de parking privatives, un atout considérable pour vous et vos clients. Situé dans un environnement stratégique, ce local d'activité vous offre un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements professionnels et ceux de vos partenaires. Arthur Loyd Montpellier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous faire découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Localisation dans le secteur Lattes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lattes

Autoroute Accès direct à l'A709

Bus Arrêt "Céreirède" à 10 min à pied (ligne 32)

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
Total Cellule Activités 244 m²
18 1 Mezzanine 98 m²
18 RDC Activités 146 m²
Surface totale : 244 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 244m² disponibles

Prestations

  • Bardage double peau

  • Toiture en bac acier isolé

  • Murs périphériques en parpaings

  • Porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4 m

  • Hauteur sous plafond : 7 m

  • Hauteur sous mezzanine : 4 m

  • Électricité triphasée

  • Puissance électrique : 36 kVA

  • Escalier d'accès à la mezzanine installé par le propriétaire

  • Accès poids lourds

  • Quai de chargement

  • 2 places de parking privatives

  • Surface RDC : 146 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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