LATTES 34970
Adresse : Sur demande
Entrepôt indépendant rénové à louer - 1 690 m² - Terrain clos 5 690 m² - Accès gros porteurs - Lattes
Référence : 983174-0L
Description
A LOUER A LATTES
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt de 1 690 m², entièrement rénové, implanté sur une parcelle clôturée et goudronnée de 5 690 m².
Ce local d'activité développe environ 200 m² de bureaux, vestiaires et salle de repos, intégrés à un espace d'exploitation fonctionnel et sans contrainte grâce à l'absence de poteaux. Il bénéficie de trois portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement. La hauteur sous plafond comprise entre 7 m et 8,20 m permet le stockage en volume.
Le bâtiment dispose d'un bardage double peau avec isolation ainsi que d'une toiture isolée, garantissant de bonnes performances thermiques. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien, offrant confort d'usage et efficacité opérationnelle pour toute activité logistique ou industrielle.
Localisation dans le secteur Lattes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lattes
Autoroute A709 sorties n°29 & 30 à 6 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 mn
Gare TGV Sud de France à 7 mn
Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 7 mn à pied
Autobus Ligne n°28 arrêt "Boirargues" à 7 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 mn
Gare TGV Sud de France à 7 mn
Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 7 mn à pied
Autobus Ligne n°28 arrêt "Boirargues" à 7 mn
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 490 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 2 Niveaux | Locaux sociaux | 200 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 690 | Immédiate | 100 HTHC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 690 m² |
Tableau des surfaces
3 lots de 1690m² disponibles
Prestations
-
5 690 m2 de foncier
-
Bâtiment indépendant
-
6 à 7,9 m de hauteur sous plafond
-
Bardage double peau
-
Toiture isolé
-
Courant triphasé
-
Bureaux climatisés
-
Fibre optique
-
Pas de poteau
-
Surface RDC : 1490 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation