GRABELS 34790
Adresse : Sur demande
LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX NEUFS A LOUER - GRABELS
Référence : 1331820-0L
Description
Nous vous proposons à Grabels, des bureaux et locaux d'activités neufs d'une surface totale de 632 m2 à la location .
Vous pourrez disposer de 2 lots de bureaux d'environ 100 et 116 m2 au rez-de-chaussée et un plateau de 216 m2 au 1er étage (parties communes incluses), ainsi qu'un lot d'activités de 200 m2 (avec la moitié de la surface en mezzanine). Les bureaux du RDC peuvent être rassemblés pour former un lot de 216 m2.
Localisation dans le secteur Grabels
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Grabels
Autobus Autobus ligne 24 à 140 m à pied
Tramway Tramway ligne 1 à 1 km à pied
Route RN 109 à 5,2 km vous amenant à l'A75
Tramway Tramway ligne 1 à 1 km à pied
Route RN 109 à 5,2 km vous amenant à l'A75
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| LOT 001 | RDC | Bureaux | 100 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 002 | RDC | Bureaux | 108 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 003 | RDC | Activités | 200 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 101-102 | 1 | Bureaux | 216 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 624 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 99.67m² à 623.59m² disponibles
Prestations
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Prestations pour les bureaux :
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Sol moquette 500x500
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Faux-plafond avec climatisation gainable et dalles LED
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Menuiseries alu
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Attente EF et EU pour kitchenette.
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Goulotte 2 compartiments avec courants forts. Les postes de travail sont composés de 4 PC +2RJ (non câblé).
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VMC de confort sur tous les plateaux.
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Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge.
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Point de livraison fibre optique
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Chemin de câble périphérique
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Tableau 3 rangées
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Prise de courant
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Menuiserie Alu
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Escalier métallique galvanisé
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Bardage en panneau sandwich de 100mm épaisseur
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Mur séparatif en agglo
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Tube néon LED
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Alimentation d'eau
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Point de livraison fibre optique
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Prestations pour les lots d'activités :
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Surface RDC : 407,59 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation