CASTELNAU LE LEZ 34170
Adresse : Sur demande
Locaux d activités neufs à louer à Castelnau-le-Lez avec showrooms
Référence : 1386105-0L
Description
Au cœur d’un parc dynamique et connecté de Castelnau-le-Lez, découvrez ces locaux d’activités et showrooms neufs à louer. Ce bâtiment moderne propose 9 lots professionnels, composés de 4 showrooms lumineux et de 5 espaces d’activités, avec des surfaces modulables allant de 267 m² à 654 m² réparties entre rez-de-chaussée et mezzanine.
Le programme se distingue par son architecture contemporaine, pensée pour conjuguer performance, confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont livrés bruts, prêts à être adaptés selon vos besoins spécifiques. Vous bénéficierez d’une hauteur sous plafond de 7 m, de places de parking privatives et de nombreux équipements fonctionnels pour les activités professionnelles. L’emplacement assure également un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers majeurs.
Localisation dans le secteur Castelnau-le-Lez
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Castelnau-le-Lez
Bus lignes 9 - 11 - 15 - 16 - 51
Tram ligne 2 arrêt Pompignane et Mondial 98 à environ 10 min à pied
Route D65 contournement nord de Montpellier
Tram ligne 2 arrêt Pompignane et Mondial 98 à environ 10 min à pied
Route D65 contournement nord de Montpellier
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 182 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Activités | 102 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Activités | 223 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Activités | 159 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Activités | 148 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Activités | 174 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Activités | 181 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Activités | 117 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Activités | 59 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Activités | 102 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 208 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 335 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 234 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 204 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 473 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 266 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 248 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 234 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 354 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 354 m² | Indisponible | |
| A01 | Total Cellule A01 | Activités | 536 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| A05 | Total Cellule A05 | Activités | 336 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| A06 | Total Cellule A06 | Activités | 427 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| A07 | Total Cellule A07 | Activités | 425 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| A08 | Total Cellule A08 | Activités | 396 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| A09 | Total Cellule A09 | Activités | 528 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| S02 | Total Cellule S02 | Activités | 654 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| S03 | Total Cellule S03 | Activités | 452 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| S04 | Total Cellule S04 | Activités | 267 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| S05 | Total Cellule S05 | Activités | 336 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 4 357 m² | ||||
Tableau des surfaces
30 lots de 267m² à 4357m² disponibles
Prestations
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Accès rapide aux transports en commun
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Emplacement sur un axe routier stratégique
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Situé au cœur d’un parc dynamique
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Proximité du contournement nord de Montpellier
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Structure béton
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Façade béton blanc matricé
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Façade béton gris clair matricé
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Porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m
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Cloisons amovibles possibles
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Espaces livrés brut
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Espaces hors d’eau et d’air
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Fluides en attente
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Espaces prêts à cloisonner selon besoin
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Accès piétons séparé
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Accès livraison séparé
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Accès poids-lourds
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Quai PL
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Niveleur de quai
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Local élévateur
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Gerbeur mutualisé
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Hauteur sous plafond 7 m
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Mezzanine 350 kg par m²
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Parking privatif 4 à 6 places selon le lot
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Surface totale en rez-de-chaussée 2910 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation