À LOUER EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUF ENVIRON 683 m2

PRODUIT UNIQUE, OPPORTUNITÉ À SAISIR - Dans bâtiment neuf à la charpente bois lamellé collé répondant aux nomes RT 2012, une cellule commerciale neuve brut de béton fluide en attente d'une surface développée de 683 m2 environ: 483 m2 d'atelier, 200 m2 de bureaux et locaux sociaux sur 1 niveau. À usage d'activité et commerces aux entreprises BtoB - Venez profiter de l'attractivité de cette nouvelle zone d'activités commerciales, accueillant déjà les grandes enseignes ENGIE, LEROY MERLIN, BRICOMAN, 4 MURS, ACTION, CEDEO, RIKA et ZOLPAN, NOLLET... Dernières opportunités sur la zone. Accès PL sur site. Grande porte sectionnelle L 4,50 ml x H 4,00 ml. Grande hauteur sous ferme 7 ml.

10 places de parking privatives inclus

Possibilité de clés en main sur surface de bureaux supplémentaire en R+1 (exemple aménagement sur photo)sur mesure suivant les besoins de chaque preneur pour la partie Bureaux et locaux sociaux. Aménagement sur mesure tout corps d'état réalisés par le Bailleur. Délai de réalisation rapide suivant projet.



Loyer des cellules brutes fluides en attente: 100€ HT/HC/m2/an. Loyer bureaux clés en main : 130€ HT/HC/m2/an.

• Accès plain-pied

• Accès PMR

• Brut de béton

• Bureaux partiellement cloisonnés

• Câblage RJ45

• Climatisation réversible

• Couverture bac acier

• Double vitrage

• Faux plafond

• Issue de secours

• Nbre Parkings extérieurs privatifs :10

• Open Space

• Peinture

• Porte sectionnelle motorisée

• Portes plain-pied :L 4,50 ml X H 4 ml

• Puissance électrique (KVA) :36

• Type de charpente :Laméllé collé

• Vitrine