EXCLUSIVITÉ - A LOUER - PÉRIPHÉRIE DU HAVRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS D'ENVIRON 280 m2

HARFLEUR – AXE STRATEGIQUE | CELLULE D'ACTIVITÉ MODULABLE DE 280 M²

Au sein d'un Parc d'activités sécurisé (portail motorisé et un portillon piéton à code à son entrée principale) et en excellent état accueillant une quinzaine d'entreprises, découvrez cette cellule d'activité d'environ 280 m² développé, aménagée dans un bâtiment récent à charpente métallique et isolation double peau.Une configuration fonctionnelle et évolutiveLe local propose actuellement :

- Showroom : environ 123 m²

- Bureau cloisonné et vitré : environ 15 m²

- Salle de pause avec kitchenette : environ 13 m²

- Sanitaires, douche et vestiaires : environ 12 m²

- Espace de petit stockage : environ 15 m²

- Sas de livraison : environ 8 m²

- Zone brute complémentaire : environ 76 m², avec une hauteur pouvant atteindre 6 m sous ferme.

Un fort potentiel de modularitéLa zone brute permet d'envisager, après quelques aménagements, la création d'un espace atelier ou stockage d'environ 132 m², accessible de plain-pied par une porte sectionnelle manuelle de 3 × 3 ml, tout en conservant environ 67 m² dédiés au showroom et/ou aux bureaux.

Le local dispose également de 6 stationnements privatifs dont 2 places PMR, sur parking clos par un portail coulissant manuel de 8 ml de largeur.

Une cellule polyvalente qui s'adapte à votre activité, idéale pour la vente au comptoir, le négoce, l'artisanat ou toute activité nécessitant un espace commercial associé à un atelier ou une zone de stockage.

Disponible rapidement, cette cellule demande à être visitée afin de mieux en mesurée tout son potentiel. Contactez-nous pour découvrir ce bien et étudier votre projet d'aménagement.

• Accès plain-pied

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Couverture bac acier

• Façade bardage double peau

• Faux plafond

• Fibre optique

• Hauteur sous ferme :6 ml

• Issue de secours

• Nbre Parkings extérieurs privatifs :6

• Open Space

• Parking Extérieur

• Portes plain-pied :1 : 3,00 x 3,00 ml

• Sanitaires privés

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Type de charpente :MÉTALLIQUE