COIGNIERES 78310
Adresse : Sur demande
Locaux d’activité à louer à Coignières : bâtiment divisible avec bureaux
COIGNIERES 78310 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2145480-0L
Description
Ce bâtiment d’activité à louer à Coignières offre une surface totale d’environ 5 732 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la halle d’activité tandis que la mezzanine accueille des bureaux annexés à l’activité. Le bâtiment est conçu pour être divisé en quatre cellules de surfaces à peu près équivalentes. Chaque accès au site dessert deux cellules, garantissant une circulation fluide.
Les utilisateurs bénéficient de prestations modernes adaptées aux exigences actuelles, telles qu’une hauteur libre d’environ 8 m, une structure métallique robuste, une cour profonde de 30 m, et la présence de bureaux représentant 13 % de la surface totale. Le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent et propose des équipements pratiques pour le stationnement et la recharge de véhicules électriques.
Localisation dans le secteur Maurepas
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Maurepas
Accès bus Gare de Coignières N, 12, 5123, 5124 et N162)
Accès SNCF Gare de Coignières
Accès autoroutes A12, A13 et A86
Accès SNCF Gare de Coignières
Accès autoroutes A12, A13 et A86
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bât | Activités | 5 732 m² | 125,00 € m²/an HT HC | |
| Surface totale : 5 732 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 5732m² disponibles
Prestations
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Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4,5 m et d’une porte à quai de 2,8 x 3 m
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Le bâtiment comprend 13 % de bureaux
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Le bâtiment offre une hauteur libre d’environ 8 m
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Le dallage présente une résistance au sol de 5 t/m²
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La structure est en charpente métallique
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La profondeur de cour est de 30 m
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Le site propose 52 places de stationnement
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Le site est équipé de 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
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Le bâtiment bénéficie d’un éclairage LED
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Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent
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Le bâtiment est doté d’une toiture végétalisée
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NC
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation