Locaux industriels à louer Roissy-en-France accès direct autoroute A1
Description
Au sein du Parc d'Affaires International Paris Nord 2, ces locaux industriels à louer à Roissy-en-France offrent une adresse stratégique, à moins de 20 km de Paris et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les connexions rapides avec les autoroutes A1 et A3 ainsi que la gare RER B Parc des Expositions facilitent l'accès pour vos équipes, clients et partenaires.
La surface de 210 m² propose une hauteur sous plafond de 3 mètres, un accès de plain-pied adapté à la logistique et un aménagement flexible pour bureaux, ateliers ou usage mixte. Les locaux bénéficient d’un chauffage électrique, garantissant le confort en toutes saisons. Ils s’insèrent dans un immeuble sécurisé avec portail électrique, cour intérieure, zones de stationnement et sanitaires, offrant un environnement professionnel fiable et pratique.
Idéaux pour artisans, PME industrielles ou prestataires de services, ces locaux s’adressent à toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort d’exploitation dans un pôle économique dynamique renommé de l’Île-de-France.
Localisation dans le secteur Roissy en France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Roissy en France
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Activités | 210 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 21 HT/m²/an | 15 % à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 place/an HT HC | 21 HT/m²/an | 15 % à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| Total | 210 m² | |||||||||||||||||
6 | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
1 lot de 210m² disponibles
Prestations
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Site sécurisé
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Portail électrique
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Accès plain pied 4X3 m
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Hauteur sous plafond 3,2 m au plus bas
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Locaux bruts
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Luminosité agréable
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Chauffage électrique
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Résistance au sol 1T/m²
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Patio intérieur
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Ossature béton
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Sanitaires
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Surface RDC 210 m²
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DPE & GES