ROISSY EN FRANCE 95700
Adresse : Sur demande
Locaux d’activités à louer à Roissy dans parc BREEAM Very Good
ROISSY EN FRANCE 95700 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1086366-0L
Description
Situé à Roissy-en-France, à proximité directe de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, ce programme neuf propose 1 146 m² de locaux d’activités divisibles à partir de 383 m², au sein du parc GREENSQUARE ROISSY certifié BREEAM Very Good.
L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104, A3, du RER B et D, ainsi que de la gare TGV Roissy CDG 2. Ce site bénéficie d’un environnement dynamique et d’un accès rapide aux grandes infrastructures logistiques comme FEDEX.
Les bâtiments offrent une hauteur sous plafond de 7 mètres, une résistance au sol de 3 T/m² et une porte sectionnelle électrique, idéals pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux sont équipés de moquette, faux plafonds et climatisation VRV pour un confort optimal. De plus, chaque lot dispose de six places de parking, dont deux avec bornes de recharge.
L’ensemble s’intègre dans un environnement paysager de qualité, face au Golf de Roissy, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les entreprises.
Localisation dans le secteur Roissy en France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Roissy en France
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B
RER D
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B
RER D
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B2 | Bureaux | 122 | Immédiate | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | Indice ILAT | ||||||||||||
| Rdc | B2 | Activités | 261 | Immédiate | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | Indice ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | B2 Lot 4 | Activités | 383 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 4 | ||||||||
| 1 | B2 | Bureaux | 121 | Immédiate | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | Indice ILAT | ||||||||||||
| Rdc | B2 | Activités | 262 | Immédiate | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | Indice ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | B2 Lot 5 | Activités | 383 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 5 | ||||||||
| 1 | B2 | Bureaux | 121 | Immédiate | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | Indice ILAT | ||||||||||||
| Rdc | B2 | Activités | 259 | Immédiate | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | Indice ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | B2 Lot 6 | Activités | 380 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 6 | ||||||||
| Total | 1 146 m² |
Tableau des surfaces
9 lots de 380m² à 1146m² disponibles
Prestations
-
Espaces verts
-
RIE
-
Crèche
-
Bus
-
Moquette
-
Faux plafonds
-
Climatisation VRV
-
Eclairage LED
-
Surface RDC 782 m²
-
Surface terrain 0
-
Résistance au sol 3 T/m²
-
Hauteur sous plafond 7 m
-
Chauffage aérotherme électrique
-
Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m
-
Tarif jaune
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