Location plateforme industrielle à Roissy-en-France accès aéroportuaire direct
Description
Située au cœur de la zone d’aménagement concerté du Moulin à Roissy-en-France, cette plateforme industrielle moderne disponible à la location offre un accès privilégié aux principaux axes routiers, à l’aéroport Charles de Gaulle, au RER B Parc des Expositions et à de grands pôles logistiques. Le bâtiment propose un vaste espace de stockage avec hauteur sous plafond de 8,20 mètres, optimisant le volume pour toutes vos activités. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et un quai équipé de sas d’étanchéité et de niveleurs hydrauliques, garantissant une grande efficacité opérationnelle. La structure métallique est habillée d’un bardage isolé et d’une toiture double paroi pour une excellente isolation thermique. Les espaces tertiaires et d’exposition bénéficient de finitions haut de gamme pour une installation immédiate. Un éclairage naturel abondant grâce à des puits de lumière et une installation LED complète assurent un environnement de travail agréable. Les bureaux sont dotés de carrelage, moquette, climatisation bi-directionnelle, fibre optique, sanitaires et douches à chaque niveau. L’extérieur sécurisé par portail motorisé dispose de 12 parkings pré-équipés pour véhicules électriques et de zones de collecte dédiées.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Roissy en France
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 248 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Activités | 1 065 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 1 | Cellule 1 | Activités | 1 313 | Nous consulter | 135 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 1 | |||||||
| Total | 1 313 m² |
Tableau des surfaces
3 lots de 1313m² disponibles
Prestations
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Site sécurisé par portail motorisé
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Accès direct aux axes autoroutiers
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Accès à proximité du RER B
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Accès rapide à l’aéroport Charles de Gaulle
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Proximité d’un complexe golfique
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Proximité d’un hub FedEx
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Cafétaria
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Moquette
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Faux plafonds
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Cloisonnement
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Climatisation
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Locaux sociaux
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12 parkings extérieurs
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Hauteur libre 8,2 m
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Charge au sol 3 T/m²
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2 portes à quai
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2 portes de plain-pied 4 x 4,5 m
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Surface RDC 1065 m²
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Fibre optique
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Carrelage dans les bureaux
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Climatisation bi-directionnelle
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Sanitaires à chaque niveau
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Douches à chaque niveau
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Éclairage LED intégral
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Puits de lumière zénithaux
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Coupoles translucides
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Chauffage gaz à air pulsé
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Renouvellement d’air contrôlé
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Toiture en panneaux sandwich double paroi
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Bardage isolé
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Sas d’étanchéité sur quai
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Niveleurs hydrauliques
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Zones de collecte dédiées
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DPE & GES