Entrepôt ICPE grande hauteur 3 961 m² sans bureaux - Opportunité locative à Marly-la-Ville, proximité A1/A104

Opportunité logistique : 3 961 m² à louer à Marly-la-Ville, sans bureaux attenants. Une solution exclusive pour les utilisateurs recherchant une surface intégralement dédiée au stockage, avec accès direct à l'aéroport Roissy CDG et aux axes autoroutiers stratégiques A1 et A104.
La surface disponible développe 3 961 m² non divisibles, spécifiquement conçus pour optimiser les flux logistiques. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 10 mètres et de deux portes à quai favorisant un traitement fluide des marchandises. L'aire de manoeuvre de 35 mètres assure une parfaite rotation des poids lourds, tandis que l'éclairage LED et le chauffage gaz par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. Le site, clos et sécurisé par un portail motorisé, est conforme à la réglementation ICPE 1510 et vise une certification environnementale BREEAM Very Good. Rare sur le marché, ce bâtiment ne comprend pas de bureaux attenants, laissant l'intégralité de la surface disponible aux besoins opérationnels.