MARLY LA VILLE 95670
Adresse : Sur demande
Entrepôt à louer à Marly-la-Ville plateforme logistique 20 quais autodock
MARLY LA VILLE 95670 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1222300-0L
Description
Situé à Marly-la-Ville, ce vaste entrepôt logistique de 20 005 m² divisibles dès 9 806 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du pôle Grand Roissy, à seulement 16 km de l’aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L’accès direct aux autoroutes A1 et A104, la proximité du RER D Survilliers-Fosses et de nombreuses lignes de bus facilitent la desserte du site.
Le bâtiment, construit avec un bardage double peau, offre une isolation thermique performante et une grande durabilité. Il dispose d’une hauteur libre de 9,8 mètres, idéale pour le stockage en grande hauteur et l’optimisation des volumes. Le sol en dallage conforme DTU 13.3 supporte jusqu’à 5 tonnes par m², adapté à la logistique lourde.
La plateforme est équipée de vingt portes à quai autodock réparties sur plusieurs cellules, complétées par des accès de plain-pied. Un système de sprinklers ESFR certifié APSAD, des RIA et un chauffage par aérothermes eau chaude assurent sécurité et confort. L’aire de manœuvre de 35 mètres, la cour poids lourds et le parking dédié facilitent la circulation et les rotations des véhicules.
Les autorisations ICPE et ERP, la présence de bureaux chauffés et ventilés, ainsi qu’une clôture périmétrique, font de ce site une solution idéale pour les logisticiens et industriels exigeants.
Localisation dans le secteur Marly-la-Ville
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Marly-la-Ville
Accès bus 4 rue Jean Jaurès
Accès bus Coteau de la Gare
Accès RER D Survilliers-Fosses
Accès train Transilien Survilliers-Fosses
Accès SNCF Survilliers-Fosses
Accès bus Coteau de la Gare
Accès RER D Survilliers-Fosses
Accès train Transilien Survilliers-Fosses
Accès SNCF Survilliers-Fosses
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | 24 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 227 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Stockage | 4 452 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 243 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Archives | 88 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 - Cellule 7 | Lot 4 - Cellule 7 | Stockage | 4 946 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | 7,63 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 - Cellule 7 | ||||||
| Locaux techniques | 24 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Rdc | Stockage | 4 587 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Local de charge | 161 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 - Cellule 8 | Lot 4 - Cellule 8 | Stockage | 4 772 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | 7,63 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 - Cellule 8 | ||||||
| Rdc | Lot 2 - Cellule 6 | Stockage | 5 215 | 1er juillet 2026 | 64 m²/an HT HC | 7,63 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 - Cellule 6 | ||||||
| Rdc | Lot 2 - Cellule 5 | Stockage | 5 072 | 1er juillet 2026 | 64 m²/an HT HC | 7,63 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 - Cellule 5 | ||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 20 093 m² | |||||||||||||||||
50 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
12 lots de 9806m² à 20005m² disponibles
Prestations
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Clôture périmétrique
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Site classé ERP
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Bardage double peau vertical
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Bardage double peau horizontal
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Hauteur libre 9,8 m
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Sol dallage conforme DTU 13.3
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Résistance sol 5 tonnes par m²
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Accès à quai 20 portes de type autodock
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Sas isothermes sur quais
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Butoirs de quai
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Niveleurs hydrauliques de quai
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Accès de plain-pied
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Chauffage par aérothermes eau chaude
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Chaudière gaz
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Température intérieure maintenue à 11°C par -7°C extérieur
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Sprinklers ESFR certifiés APSAD
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RIA
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Parking poids lourds
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Cour poids lourds
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Aire de manoeuvre 35 m
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Chauffage bureaux par convecteurs électriques
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Ventilation simple flux dans les bureaux
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Surface RDC 19818 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation