À Goussainville, au coeur d'un pôle logistique majeur proche de l'aéroport Paris Roissy CDG et de sa gare TGV et du futur pôle Agoralim, un entrepôt de 1 357 m² est disponible à la location. Implanté dans une zone d'activités stratégique, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A1, l'A104 et la RN17, ainsi qu'à la desserte par le RER D et plusieurs lignes de bus, garantissant des connexions rapides pour vos équipes et vos flux logistiques.
Cet entrepôt logistique à Goussainville propose une surface non divisible de 1 357 m², parfaitement calibrée pour les activités de stockage et de distribution. La hauteur libre d'environ 7 mètres autorise un rayonnage optimisé et une exploitation maximale des volumes disponibles.
La capacité logistique est dimensionnée pour une exploitation fluide avec deux quais de chargement permettant les opérations poids lourds simultanées et une porte de plain-pied par cellule pour les livraisons en véhicules utilitaires. L'aire de manoeuvre de 23 mètres de profondeur garantit les rotations aisées des ensembles routiers sans contrainte de gabarit.
Les espaces de bureaux présentent une charge au sol de 300 kg/m² et bénéficient d'un chauffage adapté combinant aérothermes gaz pour les grands volumes et radiateurs pour les zones tertiaires. L'alimentation électrique en tarif jaune répond aux besoins des activités industrielles et logistiques exigeantes en puissance.
La sécurité incendie est assurée par des dispositifs de désenfumage et un réseau RIA, garantissant la conformité aux normes en vigueur et la protection des biens et des personnes.
Implantée au coeur du projet AGORALIM qui positionne Goussainville comme futur pôle d'excellence agroalimentaire et logistique, cette opportunité bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Roissy CDG et d'une desserte autoroutière optimale. Un outil opérationnel pour les entreprises recherchant performance logistique et implantation stratégique dans le Grand Roissy.
Hauteur libre : environ 7m
Chauffage : gaz (aérothermes et radiateurs)
Charge au sol bureaux : 300 kg/m²
Portes : 2 quais + 1 plain-pied/cellule
Alimentation électrique : tarif jaune
Aire de manoeuvre : profondeur 23 m
Moyens de secours : désenfumage, RIA
Surface RDC : 1217 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 14 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Rdc | Entrepôts | 1 217 | Immédiate | 14 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 1 357 m² | |||||||||||||||||
16 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
2 lots de 1357m² disponibles
