Locaux d activité à louer au Thillay modulables dès 360 m² accès autoroutes

Ce bâtiment récent situé au Thillay propose à la location des locaux d'activité modulables à partir de 360 m². Il offre une solution adaptée aussi bien aux petites qu’aux moyennes entreprises souhaitant optimiser leur organisation logistique. Le site bénéficie d'un accès rapide à Paris et à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, facilitant ainsi l’acheminement des marchandises et la gestion des expéditions.



Conçue pour répondre aux exigences industrielles, la plateforme propose une hauteur sous plafond de 7 mètres et des sols en béton résistant permettant le stockage vertical et le passage d’équipements de manutention. Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied de 3,50 m x 3,50 m et d’une mezzanine à haute capacité, idéale pour le stockage additionnel ou l’aménagement d’espaces tertiaires.



Les bureaux intégrés sont équipés de climatisation, de moquette et de faux plafonds pour garantir un environnement de travail confortable. L’accueil des moyens et gros porteurs est facilité par des accès adaptés et un parking extérieur réservé aux collaborateurs et visiteurs.



La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A104, A3 et de la RN17, ainsi qu’au RER D à Goussainville et à la gare TGV Roissy CDG 2. Cette localisation stratégique fait de ce site une plateforme performante pour accompagner le développement de votre activité dans le Grand Paris.

• Proximité immédiate des autoroutes A1 et A104

• Accès direct à la RN17

• Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle

• Desserte par le RER D à Goussainville

• Environnement adapté aux activités logistiques

• Faux plafond

• Moquette

• Climatisation

• Charge au sol de la mezzanine 350 kg par mètre carré

• Emplacements de parking extérieurs

• Surface en rez-de-chaussée 2097 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres

• Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré

• Une porte de plain-pied par cellule dimensions 3,50 mètres par 3,50 mètres

• Accès aux moyens porteurs

• Accès aux gros porteurs

• Sol en béton