Idéalement implanté à Gonesse, au cœur du Grand Paris, ce local d’activité de 326 m² bénéficie d’un accès direct à l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à de grands axes autoroutiers, ce qui facilite les échanges avec Paris et l’international. L’ensemble immobilier est situé dans un parc sécurisé et fermé, assurant la tranquillité des exploitants grâce à une surveillance et un contrôle des accès via portail motorisé et barrière de sécurité. Les volumes offrent une hauteur libre de 6 mètres, parfaite pour optimiser le stockage et la logistique. Une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, récemment rénovés, offrent un environnement agréable favorisant le bien-être et la productivité des équipes. L’espace dispose également d’un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des réseaux routiers et ferroviaires positionne ce local comme un choix stratégique pour les professionnels de l’industrie, du transport express ou de l’entreposage recherchant praticité et sécurité.
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Contrôle des accès à l’entrée
Site clos
Site sécurisé
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond 6 m
Parking extérieur
Bureaux rénovés
Portail électrique
Barrière de sécurité
Surface en rez-de-chaussée 270 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Activités | 270 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 9 | Lot 9 | Activités | 326 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28,9 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 9 | ||||||
| Total | 326 m² | |||||||||||||||||
7 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
3 lots de 326m² disponibles