A louer, Entrepôt isolé chauffé 9 490 m² - 16 quais - Gonesse - Rare !

A louer, vaste plateforme logistique de 9 490 m² à Gonesse, équipée de 16 accès à quai pour une exploitation à haute capacité. L'entrepôt isolé et chauffé garantit une conservation optimale des marchandises toute l'année. Desserte directe via les autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que la N2. Cour de manoeuvre de 35 mètres pour des rotations poids lourds sans contrainte. Disponibilité immédiate pour cet outil logistique d'envergure.

Cet immeuble indépendant, à louer, propose une configuration mixte réunissant 7 536 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 1 954 m² de bureaux à l'étage, offrant une capacité d'exploitation logistique importante. L'entrepôt isolé et chauffé garantit des conditions de conservation stables pour les marchandises sensibles aux variations thermiques, un atout technique différenciant sur le marché. L'équipement de seize accès à quai, complété par deux accès de plain-pied, positionne ce site parmi les plateformes à forte capacité de traitement du secteur, permettant d'absorber des volumes de marchandises conséquents. La hauteur sous plafond de 7,9 mètres et la résistance au sol de 5 tonnes par m² offrent une capacité de stockage adaptée aux exigences logistiques modernes. La sécurité incendie est assurée par un système sprinkler conforme aux normes APSAD. La cour de manoeuvre de 35 mètres permet des rotations aisées même pour les configurations de poids lourds les plus exigeantes. L'éclairage LED garantit une luminosité optimale tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le stationnement comprend 21 places dédiées. Cette opportunité s'adresse aux opérateurs logistiques recherchant un outil à haute capacité de traitement, combinant isolation thermique et accessibilité autoroutière au coeur du bassin économique du Val-d'Oise.

• Principales caractéristiques de la partie entrepôts :

• 16 accès à quai

• 2 accès plain pied

• Isolé/chauffé

• HSP 7,9 m

• R 5T/m²

• Sprinkler APSAD

• Eclairage Led

• Cour de manoeuvre 35 m

• 21 places de parking

• Surface RDC : 7536 m²