À Saint-Witz, découvrez des entrepôts ICPE entièrement rénovés, parfaitement adaptés aux activités logistiques, de messagerie ou de distribution. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A1 et à quelques minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour les flux nationaux et internationaux.
La plateforme de 10 731 m² propose des espaces divisibles à partir de 2 686 m², avec une hauteur libre de 7,6 mètres permettant le stockage grande hauteur et l'optimisation des volumes. Les 39 portes à quai et les 2 accès de plain-pied assurent une gestion efficace des opérations poids lourds et favorisent la fluidité des rotations.
Les équipements techniques incluent des aérothermes gaz, un système de sprinkler APSAD, un éclairage LED, et une couverture en bac acier, garantissant sécurité et confort d'exploitation. La conformité ICPE 1510 permet une prise à bail immédiate sans démarche administrative. La modularité des surfaces s'adapte facilement à chaque entreprise.
Ce site sécurisé, surveillé et performant est une opportunité rare pour les acteurs de la logistique, du e-commerce ou de la distribution souhaitant bénéficier d'une desserte multimodale vers Paris, la France et l'Europe.
Site surveillé
Environnement sécurisé
Implantation à proximité d’un aéroport
Desserte multimodale
Aire de béquillage
Guide-roue
Couverture bac acier
Hauteur sous plafond 7,6 mètres
Porte à quai
Nombre de portes à quai 39
Porte de plain-pied
Nombre de portes de plain-pied 2
Aérothermes gaz
Sprinkler APSAD
RIA
Eclairage LED
Conformité ICPE 1510
Surface RDC 9463 m²
64 pour cent des surfaces rackables en allées larges
Capacité de stockage 8210 palettes standards de 1,60 mètre de hauteur
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | Bureaux | 480 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | 4 | Entrepôts | 3 565 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 12 | 4 Lot 12 | Entrepôts | 4 045 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 14,5 HT/m²/an fluides inclus | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| 1 | 4 | Bureaux | 334 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | 4 | Entrepôts | 2 352 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 13 | 4 Lot 13 | Entrepôts | 2 686 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 14,5 HT/m²/an fluides inclus | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 13 | ||||||
| 1 | 4 | Bureaux | 454 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | 4 | Entrepôts | 3 546 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 14 | 4 Lot 14 | Entrepôts | 4 000 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 14,5 HT/m²/an fluides inclus | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 14 | ||||||
| Total | 10 731 m² |
9 lots de 2686m² à 10731m² disponibles
