Locaux d activité à vendre ou à louer à Argenteuil bâtiment indépendant

Ce bâtiment d'activité indépendant de plus de 5 100 m² avec bureaux en étage offre une solution adaptée pour des activités industrielles ou de stockage. Implanté sur un terrain de 10 000 m², il dispose de deux accès à quai et d'un accès de plain-pied, facilitant la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond atteint environ 6,50 m dans la zone activité, permettant d'optimiser le stockage. L'accès est rapide vers l'autoroute A15, l'A86 et la gare SNCF du Val d'Argent, favorisant la mobilité du personnel et des marchandises. Le terrain sécurisé par clôture et deux portails permet également un grand espace de stockage extérieur. Le bâtiment propose 21 places de stationnement en extérieur, répondant aux besoins des salariés et visiteurs.

• Terrain clôturé avec 2 portails

• Voirie lourde

• Bureaux cloisonnés

• Open space

• Climatisation

• Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite

• Locaux ERP au rez-de-chaussée

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée 4 407 m²

• Surface terrain 10 263 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 6,55 m

• Résistance au sol 3,5 T/m²

• 3 portes à quai

• 1 porte de plain-pied

• Éclairage LED entrepôts

• RIA

• Chauffage non chauffé

• Ossature métallique

• Murs périmétriques double bardage

• Couverture bac acier