Locaux d'activité à louer à Argenteuil centre ville accès gare et surfaces modulables

Découvrez à Argenteuil centre ville un projet unique de locaux d’activité et de bureaux neufs à la location. La Grande Halle d’Argenteuil propose 19 173 m² divisibles, avec des lots à partir de 1 100 m², idéalement situés à seulement 100 m de la gare et à proximité immédiate des axes routiers A15 et A86. Les espaces sont conçus pour offrir fonctionnalité et évolutivité, avec accès camions à quai ou de plain-pied et de très belles hauteurs sous plafond. Le site bénéficie d’un environnement sécurisé, de voiries lourdes pour la circulation et de nombreux équipements modernes. La disponibilité est prévue pour fin 2026. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’équipe spécialisée d’Arthur Loyd IDF Nord Ouest.

• Site clos

• Site sécurisé

• Présence de 3 portails

• Voierie lourde sur les aires de manoeuvre

• Voierie lourde sur les aires de circulation

• Espaces verts de qualité

• Présence de bureaux

• Système de chauffage / climatisation réversible

• Eclairage LED

• Moquette au sol

• Hauteur sous plafond 2.70 m

• Surcharge utile 250 kg/m²

• Charge constante 100 kg/m²

• Surface rez-de-chaussée 15 572 m²

• Chauffage par aérothermes électriques

• Puissance électrique entre 72 Kva et 84 Kva

• Halle Charretiers :

• Hauteur libre 8 m et 4,50 m sous mezzanine

• Quai niveleur avec sas d'étanchéité pour les lots 2 à 7 dimensions 2,80 m x 3,2 m

• Résistance au sol 5 T/m²

• Halle Devisme :

• Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine

• Porte sectionnelle dimensions 3 m x 3.5 m

• Résistance au sol 2 T/m²

• Accès porteurs 19 T

• Ossature métallique

• Murs périphériques Double bardage

• Couverture bac acier