Locaux d activité à louer à Argenteuil avec bureaux modulables et accès axes routiers

Ce parc d’activités neuf, à construire, situé à Argenteuil, profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A86 et de l’A15, facilitant les déplacements et la logistique. Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités avec bureaux modulables à partir de 311 m², permettant de s’adapter à de nombreux projets professionnels. Les espaces bénéficient d’un éclairage LED performant, d’un revêtement en carrelage dans les zones d’accueil et de moquette dans les bureaux pour un confort optimal. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique et offrent une grande hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres, idéale pour le stockage. La résistance du sol est de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et de 350 kg/m² aux étages, répondant ainsi aux besoins de nombreuses activités. Ce parc comprend également des sanitaires dont un accessible PMR, ainsi que des équipements techniques de qualité. Le site est facilement accessible grâce à la proximité de la gare SNCF Val-d’Argenteuil, du Transilien ligne L et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente desserte pour le personnel et les visiteurs.

• Adresse 53 boulevard du Général-Delambre

• Ville Argenteuil

• Code postal 95100

• Résistance au sol 500 kg/m² au RDC

• Résistance au sol 350 kg/m² au R+1

• Résistance au sol 350 kg/m² au R+2

• Sanitaires donc 1 PMR au RDC

• Eclairage LED

• Carrelage dans l’accueil

• Moquette dans les bureaux

• Surface du rez-de-chaussée 2 623 m²

• Surface du terrain 5 955 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 7 m

• 1 accès véhicules légers et 1 porte vitrée par cellule

• Hauteur sous-mezzanine 4,30 m

• Puissance Tarif Jaune 48 kVA

• Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m

• Résistance au sol 1 T/m² bâtiment A

• Résistance au sol 3 T/m² bâtiments C et D

• Chauffage aérothermes gaz et aérothermes électriques

• Ossature métallique