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Location locaux d'activité HQE divisibles Paris Nord 2 Villepinte

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2140869-0L

Description

Au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, profitez de 670 m² de locaux d’activité modernes, divisibles à partir de 292 m², dans un immeuble certifié HQE Exploitation. Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et parfaitement desservi par les autoroutes A1, A3, A86, A104, RN2, RN17, ainsi que le RER B Parc des Expositions, ce site bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes de transport.

Les espaces proposés en bon état offrent une grande flexibilité grâce à la divisibilité et à l’accès de plain-pied pour chaque lot, facilitant les livraisons. La hauteur sous plafond de 4 mètres et la résistance au sol de 1 tonne par m² permettent l’installation d’équipements professionnels pour des activités tertiaires techniques, showrooms ou stockage léger. Les bureaux attenants sont cloisonnés et climatisés pour garantir un confort optimal.

Les collaborateurs profitent d’un environnement de qualité avec restaurant inter-entreprises, salle de sport à proximité, parkings extérieurs et intérieurs. L’ensemble répond aux exigences actuelles de performance énergétique et de responsabilité sociétale, tout en favorisant la qualité de vie et l’attractivité pour les entreprises souhaitant conjuguer image professionnelle et accessibilité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Villepinte

Aeroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcRAPHAEL 0077Bureaux177130 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILAT0077
RdcRAPHAEL 0078Activités11590 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILAT0078
Total Cellule RAPHAEL Activités292Immédiate90 /m²/an/HT/HC69,08A la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
RdcRAPHAEL Activités378Immédiate90 m²/an HT HC69,08 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILAT
Total670 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 292m² à 670m² disponibles

Prestations

  • Contrôle d'accès au parc

  • PC Sécurité 24 h sur 24

  • Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux open space

  • Climatisation

  • Accès plain pied par lot

  • Hauteur sous plafond 4 mètres

  • Résistance au sol 1 tonne par mètre carré

  • Parkings extérieurs

  • Parkings intérieurs

  • IRVE possible

  • RIE

  • Salle de sport

  • Parc sécurisé

  • Proximité RER 5 à 7 minutes

  • Surface RDC 670 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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