Location entrepôts rénovés Villepinte bureaux climatisés accès sécurisé
Description
Situé à Villepinte, le Central Parc propose à la location des entrepôts entièrement rénovés pour une surface totale de 1 481 m², divisibles à partir de 369 m². Ces espaces associent des zones de stockage performantes à des bureaux équipés et climatisés, prêts à l'emploi sans aucun travaux à prévoir. La hauteur sous plafond de 6 mètres permet un stockage vertical optimisé, tandis que la résistance au sol de 3 tonnes par m² supporte aisément le matériel de manutention et les marchandises à densité moyenne. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant la logistique et la réception des livraisons. Les bureaux bénéficient de faux plafonds en dalles minérales, de la climatisation et d’un chauffage individuel pour un confort optimal toute l’année. Le site est sécurisé par un portail électrique à code. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des Expositions Paris Nord, et accessible par les autoroutes A1, A104, A3, le RER B Vert-Galant, la gare TGV et plusieurs lignes de bus, garantit une excellente connectivité. Cette offre modulable répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et sécurisé au sein du Grand Roissy.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Villepinte
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 91 au pied de l'immeuble
RER Vert-Galant ligne B
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | C | Bureaux | 101 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | C | Entrepôts | 268 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| C | Parkings | - | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C2 | C C2 | Entrepôts | 369 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C2 | |||||||
| R+1 | E | Bureaux | 319 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | E | Entrepôts | 415 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| E | Parkings | - | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot E33 | E Lot E33 | Entrepôts | 734 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot E33 | |||||||
| Total | 1 103 m² | |||||||||||||||||
15 extérieur(s) 5 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
6 lots de 369m² à 1103m² disponibles
Prestations
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Gardien
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Portail électrique à code
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Cellules livrées rénovées
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Climatisation
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Bureaux équipés
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Hauteur sous plafond 6 mètres
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Chauffage individuel
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Surface rez-de-chaussée 683 m²
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Hauteur libre maximum sous poutre 5,6 mètres
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Accès gros porteurs
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Accès de plain-pied
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Chauffage dalle
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Régisseur
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Résistance au sol 3 tonnes par m²
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DPE & GES