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Bureaux à louer à Villepinte surfaces flexibles avec restaurant sur site

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 146994-0L

Description

Découvrez des bureaux à louer dans l’immeuble Rimbaud à Villepinte, au cœur de Paris Nord 2. Cet ensemble propose 722 m² de bureaux divisibles à partir de 231 m², permettant de dimensionner votre espace selon les besoins de votre entreprise, avec la possibilité de s’agrandir au sein du même bâtiment. Les espaces partiellement cloisonnés offrent une grande modularité d’aménagement et le faux plancher technique facilite l’évolution des postes de travail et des réseaux informatiques. La fibre optique vous garantit une connexion performante et évolutive, idéale pour accompagner la transformation numérique de votre structure. L’immeuble est situé à proximité immédiate du RER B et des principaux axes autoroutiers (A1, A3, A86, A104), assurant ainsi une accessibilité optimale. Profitez d’un site sécurisé par un PC sécurité présent en permanence, d’un restaurant interentreprises au pied de l’immeuble et d’une salle de sport pour le bien-être de vos collaborateurs. Un cadre arboré agréable complète cette offre pensée pour accompagner durablement la croissance de votre activité.

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Localisation dans le secteur Villepinte

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Villepinte

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2RABELAIS Bureaux231Immédiate130 m²/an HT HC65,02 HT/m²/an A la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILAT
RdcRABELAIS Activités256Immédiate90 m²/an HT HC65,02 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILAT
RdcRABELAIS Bureaux235Immédiate130 m²/an HT HC65,02 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILAT
RABELAIS Parkings-Immédiate650 U/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILAT
RABELAIS Parkings-Immédiate350 U/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILAT
Total722 m²

intérieur(s)
extérieur(s)

Tableau des surfaces

3 lots de 231m² à 722m² disponibles

Prestations

  • Contrôle d'accès au parc

  • PC sécurité 24h sur 24

  • Restaurant interentreprises au pied de l'immeuble

  • Plateau nu en bon état

  • Climatisation par poutres thermiques en faux plafond

  • Chauffage par poutres thermiques en faux plafond

  • Plancher technique

  • Patio paysager accessible

  • Surface en rez-de-chaussée de 491 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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