Bureaux à louer à Villepinte surfaces flexibles avec restaurant sur site
Description
Découvrez des bureaux à louer dans l’immeuble Rimbaud à Villepinte, au cœur de Paris Nord 2. Cet ensemble propose 722 m² de bureaux divisibles à partir de 231 m², permettant de dimensionner votre espace selon les besoins de votre entreprise, avec la possibilité de s’agrandir au sein du même bâtiment. Les espaces partiellement cloisonnés offrent une grande modularité d’aménagement et le faux plancher technique facilite l’évolution des postes de travail et des réseaux informatiques. La fibre optique vous garantit une connexion performante et évolutive, idéale pour accompagner la transformation numérique de votre structure. L’immeuble est situé à proximité immédiate du RER B et des principaux axes autoroutiers (A1, A3, A86, A104), assurant ainsi une accessibilité optimale. Profitez d’un site sécurisé par un PC sécurité présent en permanence, d’un restaurant interentreprises au pied de l’immeuble et d’une salle de sport pour le bien-être de vos collaborateurs. Un cadre arboré agréable complète cette offre pensée pour accompagner durablement la croissance de votre activité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Villepinte
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | RABELAIS | Bureaux | 231 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 65,02 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | ||||||||
| Rdc | RABELAIS | Activités | 256 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 65,02 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | ||||||||
| Rdc | RABELAIS | Bureaux | 235 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 65,02 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | ||||||||
| RABELAIS | Parkings | - | Immédiate | 650 U/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| RABELAIS | Parkings | - | Immédiate | 350 U/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| Total | 722 m² | |||||||||||||||||
intérieur(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
3 lots de 231m² à 722m² disponibles
Prestations
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Contrôle d'accès au parc
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PC sécurité 24h sur 24
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Restaurant interentreprises au pied de l'immeuble
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Plateau nu en bon état
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Climatisation par poutres thermiques en faux plafond
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Chauffage par poutres thermiques en faux plafond
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Plancher technique
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Patio paysager accessible
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Surface en rez-de-chaussée de 491 m²
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DPE & GES