Locaux d’activité et bureaux à louer Tremblay-en-France proche Roissy CDG

Situé au cœur du parc international d’affaires Paris Nord 2, cet ensemble immobilier indépendant de 3 549 m² à Tremblay-en-France associe espaces d’activité et bureaux modernes. Le bâtiment bénéficie d’une certification HQE 2015 et d’un label BREEAM Very Good, témoignant d’une performance environnementale élevée. À proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, il profite d’une accessibilité remarquable via l’A1, l’A3, l’A104, le RER B Parc des Expositions et la gare TGV Roissy CDG 2.



La partie activité offre une hauteur sous plafond de 3,5 m pour les activités légères et de 7 m pour l’entrepôt, ainsi qu’une dalle supportant 3 tonnes par m². Un accès de plain-pied facilite la logistique, tandis que la gestion technique centralisée et la conformité RT2012 garantissent une exploitation optimisée. Les bureaux partiellement cloisonnés sont équipés d’un éclairage LED dernière génération, d’une terrasse, d’une salle de réunion et d’une cafétéria. La sécurité est assurée par une clôture périmétrique et le site peut accueillir jusqu’à 180 personnes. Un terrain résiduel de 3 440 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour stationnement, manœuvre ou extension future, faisant de ce bien une opportunité rare pour les entreprises en quête de flexibilité et de performance dans un environnement dynamique.

• Restaurant inter-entreprises

• Label HQE 2015

• Certification BREEAM Very Good

• Terrain résiduel 3440 m²

• Effectif sécuritaire 180 personnes

• Bureaux partiellement cloisonnés

• Éclairage LED

• Terrasse

• Salle de réunion

• Cafétéria

• Accès de plain-pied

• Hauteur sous plafond 3,5 m

• Hauteur sous plafond 7 m

• Charge au sol 3 tonnes par m²

• Chauffage électrique

• Bardage double peau

• Compteur vert

• Clôture périmétrique

• Conformité RT2012

• Gestion technique centralisée

• Surface RDC 1604 m²

• Surface terrain 0